Le contexte de cette année s’annonçait difficile pour la recherche d’un logement à louer en raison des taux d’inoccupation historiquement bas et la pandémie de la Covid–19 y ajoute un défi supplémentaire. Alors plus que jamais, avant de lancer votre recherche, il serait adéquat d’établir un plan de match afin de faciliter votre quête. Il est aussi essentiel de se poser les bonnes questions avant de débuter : quel est mon budget, comment faire une visite, est-ce qu’on a toujours le droit de déménager… etc.
Voici quelques pistes de réflexion de Kangalou pour vous accompagner:
- Établissez votre budget pour savoir quel montant vous êtes capable de débourser chaque mois pour votre loyer. Vous pourrez aussi de cette façon vérifier s’il est plus judicieux d’emménager seul ou en colocation.
- Pour une recherche efficace, il est important de bien définir ses besoins. Par exemple, quels critères sont essentiels pour vous (ex.: quartier, services à proximité, transport en commun, écoles ou universités…).
- Lorsque vos besoins sont bien identifiés, vous serez enfin prêt à effectuer votre recherche. En utilisant Kangalou, vous pourrez obtenir davantage d’informations sur les logements à louer avec de nombreux critères pour décrire l’appartement et son environnement. La description détaillée et les photos en haute résolution permettent d’obtenir un bon aperçu du logement en question. Kangalou présente des résultats de recherche précis et qui répondent mieux à vos besoins.
- Effectuez votre recherche par ville ou quartier, déterminez votre budget maximum, la grandeur, le type de logement ainsi que les options et critères qui sont essentiels pour vous.
- Vous pouvez aussi utiliser la carte pour obtenir un aperçu global des logements à louer et pour mieux visualiser les services à proximité.
- Bien que les visites soient toujours permises, elles sont fortement déconseillées.
- Lorsque vous aurez trouvé une annonce d’un appartement qui vous intéresse, prenez contact avec le propriétaire, expliquez-lui votre intérêt et proposez-lui une visite virtuelle. Kangalou suggère en effet différentes solutions au propriétaire pour vous faire visiter son logement à distance en cette période de pandémie.
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- Demandez lui de filmer le logement et de vous envoyer une vidéo
- Effectuez une visite en direct grâce à la vidéoconférence
- Préparez-vous une liste de questions à poser pour ne rien oublier. Vous pouvez vous inspirer de la liste concoctée par Kangalou Top 10 des questions à poser lors de la visite d’un appartement.
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- Si le propriétaire refuse ou n’a pas les moyens d’effectuer une visite virtuelle, il sera très important de prendre certaines précautions si vous devez vraiment visiter l’appartement :
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- Ne touchez rien dans le logement
- Appliquez la distanciation sociale – 2 mètres de distance avec les autres individus
- Respectez les consignes sanitaires (lavage de mains avant et après la visite)
- Faites la visite seul (sans vos colocataires par exemple)
- Proposez de fournir vos renseignements personnels pour l’enquête de prélocation de manière électronique (Vous pouvez utiliser ProprioLocation un outil gratuit entièrement en ligne)
- Proposez de signer le bail et de le numériser (vous pouvez utiliser une application pour le numériser si vous ne possédez pas de scanner – CamScanner). Le propriétaire devra apposer sa signature de manière manuscrite en dernier et vous renvoyer la copie signée.
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Le climat actuel dans lequel nous vivons amène de nouveaux défis en matière de protection et d’innocuité.
De nouvelles avenues et de nouveaux outils s’offrent à nous afin de faciliter les échanges entre propriétaires et locataires et ce, en toute sécurité. Soyons proactifs, respectons les consignes ! 🌈
