Dans le monde de la location immobilière, il est essentiel pour les propriétaires de rester vigilants face aux différents stratagèmes employés par les fraudeurs. Parmi ces tentatives d’arnaque, la fraude aux permis de conduire falsifiés est une menace bien réelle qui peut entraîner des conséquences désagréables. Heureusement, il existe des moyens simples et efficaces pour s’en prémunir et pour s’assurer que l’identité de votre candidat locataire est bien authentique. Voici comment éviter de tomber dans le piège.
Comment ça fonctionne?
Un locataire potentiel vous présente une pièce d’identité (souvent un permis de conduire) pour finaliser la location. Vous le regardez rapidement, tout semble correct, et hop, vous signez le bail. Tout va bien… jusqu’à ce que le locataire disparaisse, laissant derrière lui un logement en piteux état. Vous tentez de le retrouver en utilisant la copie du permis fournie, mais surprise : la personne dont le nom figure sur le permis n’a jamais mis un pied chez vous! Vous venez de faire affaire avec un imposteur et il est maintenant trop tard.
Comment éviter de tomber dans le piège?
Pas de panique! Il existe des moyens simples pour déjouer cette fraude qui vous permettront de dormir sur vos deux oreilles.
- Regardez la photo… mais vraiment!
Ne vous contentez pas d’un coup d’œil rapide sur le permis de conduire. Comparez attentivement la photo à la personne en face de vous. Un bon moyen d’être certain que c’est bien la même personne? Demandez au candidat de se prendre en photo en tenant son permis près de son visage. En règle générale, les images parleront d’elles-mêmes! - La technologie à votre rescousse!
Faites un appel vidéo avec votre futur locataire et demandez-lui de vous montrer son permis en direct. Cela vous permet non seulement de vérifier que la photo correspond bien, mais aussi de vous assurer que l’identité n’est pas usurpée. - Attention aux vieux permis!
La SAAQ a mis à jour les permis de conduire en 2015. Si on vous présente un permis datant d’avant cette date, redoublez de vigilance. Ces anciens modèles sont les favoris des fraudeurs parce qu’ils sont plus faciles à falsifier. Vous pouvez comparer le permis aux modèles indiqués dans ce document de la SAAQ pour repérer d’éventuelles incohérences.
En conclusion
Dans ce jeu du « chat et de la souris » entre propriétaires et fraudeurs, votre connaissance de ce stratagème et votre vigilance sont vos meilleures armes. Ne laissez pas un faux permis ruiner votre expérience de location. Prendre des précautions aujourd’hui peut vous éviter bien des désagréments demain.
Et rappelez-vous : mieux vaut un candidat un peu agacé par vos vérifications qu’un locataire qui s’évapore en vous laissant une facture salée!
