Montréal

Magnifique condo situé au 7e étage, d'une superficie de 895 pieds carrés dans un quartier paisible à proximité de tous les services de l'Île-des-Soeurs et du nouveau REM. Propriété inondée de soleil et fenestration abondante. Magnifique vue sur le centre ville et le Mont Royal. L'édifice est doté d'une salle d'exercise et d'une piscine extérieure avec grande terrasse. Un espace de stationnement et un espace de rangement sont inclus. LOGGIA SUR LE LAC | Condo 702Magnifique condo situé dans un quartier paisible à proximité de tous les services, du nouveau REM et à quelques minutes du centre ville. CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :* Superficie habitable de 895 pieds carrés* Très grand salon à aire ouverte avec fenestration abondante. * Salle à manger inondée de soleil avec belle fenestration. * Magnifique vue sur le Centre-Ville & le Mont Royal* Chambre à coucher principale avec walk-in et accès à la salle de bain ensuite.* Salle de lavage indépendante* Un espace stationnement intérieur (no. 61)* Un espace de rangement (no. 30).LA COPROPRIÉTÉCet édifice situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs à proximité de tous les services (épiceries, restaurants, cafés, REM, transport en commun) vous offre les facilités suivantes :*Une salle d'exercice*Une piscine extérieure*Une grande terrasse extérieure ensoleillée attenante à la piscine. *Stationnements extérieurs pour vos visiteurs*Possibilité de laver sa voiture dans le stationnement intérieur chaufféEXIGENCES POUR LA LOCATION:- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige une enquête de crédit positive et une lettre de l'employeur prouvant les revenues de la locataire le tout à sa satisfaction.- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail. - Le locataire comprend et accepte que la propriété doit être non fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc). - Le locataire comprend et accepte que les propriétaires interdisent tout animaux dans le condo. - Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est interdite.- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur du condo (balcon et parties communes). - -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail) devra être approuvé par l'administration de la copropriété.- Les frais d'administration pour l'ouverture du dossier d'un nouveau locataire sont à la charge du propriétaire.- Les frais d'administration payable à la copropriété pour l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation ascenseur etc).- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété. - Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire ou par traite bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.- Le locataire s'engage à rendre le bien dans le même état que lors de la prise de possession (hors usure normale). A cet effet, un état des lieux sera effectué au début et à la fin du bail (locataire et propriétaire). Le locataire sera responsable de tout dommage causé à la propriété.INCLUSIONSRéfrigérateur, lave vaisselle, four encastré, plaques chauffantes, Laveuse & Sécheuse, Tablette blanche mural à l'entrée, les luminaires fixes du salon, de la cuisine et de l'entrée là où installés, Les fixtures et stores du salon, les fixtures de la chambre, le support TV mural de la chambre, les meubles de rangement dans la penderie de la chambre à coucher.EXCLUSIONSÉlectricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation ascenseur)