Montréal

**Business taxes included in the price mentioned **** Close to several amenities ** Suite 200; Large front room: 16' x 24'6 | Height: 11'3 | Concrete Kitchen: 6'5 x 8'2 | Height: 11'3 | Concrete, melamine countertop, Small office: 9'3 x 10'8 | Height: 11'3 | Concrete, Bathroom: 6'5 x 6'2 | Height: 11'3, Meeting space: 12'7 x 17'7 | Height: 11'3 | IRR Concrete, Mechanical room: 6'5 x 5' | Height: 11'3 | Concrete, Large office: 9'8 x 17'5 | Height: 11'3 | Concrete, Large open space: 23'10 x 30'8 | Height: 11'3 | IRR Concrete. Parking available on Clark Street.** SUITE 200**Découvrez cet espace exceptionnel qui allie fonctionnalité et modernité, idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels.Grande salle avant : Avec ses dimensions généreuses de 16' x 24'6 et une hauteur de plafond impressionnante de 11'3, cette salle en béton offre un espace polyvalent parfait pour des présentations ou des événements majeurs.Cuisine : Compacte et pratique, cette cuisine de 6'5 x 8'2 avec une hauteur de 11'3 est équipée d'un comptoir en mélamine. Idéale pour des pauses café ou des repas rapides.Petit bureau : Un espace de travail intime de 9'3 x 10'8 avec un plafond de 11'3 en béton, conçu pour favoriser la concentration et la productivité.Salle de bain : Fonctionnelle avec ses dimensions de 6'5 x 6'2 et une hauteur de 11'3, cette salle de bain assure le confort et la commodité.Espace de réunion : Cet espace de 12'7 x 17'7 avec une hauteur sous plafond de 11'3 en béton irrégulier est parfait pour des réunions dynamiques et inspirantes.Salle mécanique : Mesurant 6'5 x 5' avec une hauteur de 11'3 en béton, cet espace est dédié aux équipements techniques nécessaires.Grand bureau : Ce bureau spacieux de 9'8 x 17'5 avec une hauteur de 11'3 offre un environnement de travail confortable et professionnel.Grand espace ouvert : Avec ses dimensions impressionnantes de 23'10 x 30'8 et une hauteur sous plafond de 11'3 en béton irrégulier, cet espace est idéal pour des aménagements flexibles et créatifs, qu'il s'agisse de bureaux en aire ouverte ou d'un espace de coworking.**Possibilité de louer des espaces de stationnement:**1- Une allée pour 100$/mois - 7 places disponibles2- un garage à 250$/ mois. La Petite Italie est un quartier emblématique de nombreuses grandes villes, connu pour son charme distinctif et c'est l'un des quartiers les plus beaux et les plus convoités de Montréal.À PROXIMITÉ : - Métro Jarry, Beaubien, - Parc Jarry- Marché Jean-talon- Canadien Tire- Fruiterie Milano- Plusieurs cafés : La Tasse à café, Moustache Café, Romeo e Caffè, Boulangerie de Froment.- Plusieurs restaurant : Vices&Versa, Miss Tacos, Gaia, Makoto.- Autobus : 18, 55, 160, 363, Et bien plus !!INCLUSIONSHeating, hot water.EXCLUSIONSelectricity, operating costs, insurance. Possibility of 7 parking spaces to be negotiated for $100/month, garage for $225/month.