Hochelaga / Maisonneuve

Luxueux condo à louer dans le quartier HOMA : dernier étage, ultra spacieux et lumineux avec garage

Venez découvrir ce superbe condo de 1100 pi2 situé au dernier étage d’un immeuble rénové et très bien entretenu. Alliant luxe, confort et praticité, ce condo se distingue par son immense air de vie, ainsi que sa luminosité grâce à une fenestration abondante qui offre une vue imprenable sur le Stade Olympique. Niché entre les stations de métro Pie-IX et Joliette, il se trouve à quelques pas de la promenade Ontario, du parc Maisonneuve, des attractions culturelles et des commodités. Un coup de cœur assuré !

????️ Disponible dès maintenant pour location longue durée.

Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce condo exceptionnel alliant confort, style, et commodités au cœur d’un quartier prisé de Montréal !

✨ CARACTÉRISTIQUES DE LUXE ET INCLUSIONS :
- Grand espace de vie à aire ouverte : air de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne offrant une ambiance conviviale et raffinée, parfaite pour recevoir !
- Cuisine haut de gamme : Immense comptoir en quartz, électroménagers de qualité (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), et un rangement à profusion pour combler tous vos besoins.
- Salle de bain luxueuse : Meubles en bois de teck, très grande douche en céramique (avec douche-pluie + douchette) et bain séparé.
- Planchers chauffants (cuisine et salle de bain) : Confort absolu en toute saison, contrôlable via thermostat Wifi.
- Deux grandes chambres fermées avec beaucoup de rangement : Chambre principale avec un grand walk-in aménagé et chambre secondaire avec armoires Pax Ikea et garde-robe.
- Grande terrasse privée : Idéale pour des moments de détente avec une vue exceptionnelle sur le Stade Olympique.
- Thermopompe ultra performante et économique : Modèle multizone avec contrôle Wifi indépendant pour chaque unité intérieure, offrant un confort sur mesure toute l’année.
- Stationnement intérieur chauffé : Espace de stationnement au garage avec option de rangement supplémentaire (à discuter).
- Éclairage DEL Wifi : Ajustez couleur et intensité pour créer l’ambiance parfaite dans les pièces principales (salle à manger, chambre principale, salle de bain, corridor et entrée).
- Système Hilo d’Hydro-Québec : Contrôle intelligent du chauffage et de certains appareils avec des défis pour économiser de l’énergie (entente 12 mois sans frais avec défis à réaliser).
- Meuble TV avec mur végétal en bois : design unique conçu par une ébéniste québécoise, ajoutant une touche d’originalité et beaucoup de rangement.
- Espace buanderie : Laveuse et sécheuse haut de gamme avec mode vapeur, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Isolation et insonorisation supérieure : Fenêtres et porte-patio avec verre triple épaisseur pour une isolation thermique et acoustique optimale.

⚠️ CONDITIONS DE LOCATION :
Disponibilité : Dès maintenant pour une location longue durée.
Exigences : Références, enquête de crédit et de sécurité, assurance responsabilité civile de 2 millions et couvrant les biens personnels des locataires.
Règlements : Non-fumeur (cigarette, cannabis, vapoteuse, shisha, etc.), pas d’animaux, pas de location Airbnb ou de sous-location.
Prix : 2 497 $ par mois.

???? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE, VIE DE QUARTIER ET COMMODITÉS :
HOMA se distingue par son ambiance dynamique, conviviale et ses nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne, en plus de son accessibilité et de sa proximité avec les grands espaces verts et attraits.
- À quelques minutes des principaux attraits du quartier : Promenade Ontario (rue Ontario piétonne durant l’été), marché Maisonneuve, Stade Olympique, Stade Saputo, Jardin Botanique, Biodôme, Insectarium, Planétarium, Bibliothèque Hochelaga, parc Maisonneuve, Cinéma StarCité, aréna Maurice-Richard, Van Skatepark, plusieurs centres sportifs, parcs, d’attraits culturels, restaurants, bars, boutiques, cafés, microbrasseries, etc.
- À proximité de tous les commodités et services : SAQ, épiceries (IGA, Métro, Super C, Provigo, Maxi), boulangeries, pharmacies, boucheries, cliniques médicales/dentaires, bibliothèques, écoles, garderies, CLSC, Cégep Maisonneuve, banques, guichets automatiques, etc.
- Accès facile aux transports en commun (station de métro Pie-IX et Joliette, SRB Pie-IX), plusieurs lignes d’autobus, pistes cyclables, stations Bixi et nombreux axes routiers importants.
- Immeuble en excellente condition avec plusieurs rénovations/améliorations récentes : ventilation, thermopompe, nouvelles portes et fenêtres, balcon en aluminium avec garde-corps en verre, et réfection complète de l’enveloppe/isolation du bâtiment, peinture des cages d’escalier, etc.