Montréal

Lumineux studio meublé et équipé situé au coeur du Plateau Mont-Royal avec vue sur le
Parc Lafontaine, un des plus beaux parcs de Montréal. L'unité est localisée au deuxième étage d'un immeuble doté de
services et équipements qui vous permettront de profiter de la vie urbaine à son meilleur.

Chauffage, eau chaude, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lit escamotable (double) et matelas, literie, téléviseur, sofa,
table à café, table à manger, deux chaises, bureau et chaise de bureau, vaisselle et couverts, batterie de cuisine, stores.
Inclusions

* Service de sécurité 24 heures
* Ascenseurs
* Piscine intérieure, sauna, hammam
* Gym avec vue sur le Mont-Royal
* Salle commune de buanderie
* Terrasse extérieure sur le toit avec vue imprenable sur le Mont-Royal et sur l'Est de Montréal
* À quelques pas du Parc Lafontaine et de ses installations : Centre culturel Calixa-Lavallée, Théâtre de la Verdure, tennis
extérieurs, patinoires, pistes cyclables, pistes de ski de fonds et de promenade, terrains de volleyball de plage, de baseball,
de soccer, etc.
* Situé à une quinzaine de minutes à pied des stations de métro Sherbrooke et Papineau.
* Accès direct au centre-ville via l'autobus 24.
* Station bixi à 100 mètres.
* À quelques pas des rues St-Denis, Rachel et Mont-Royal et de leurs commerces, services, bars et restaurants.
* Occupation immédiate.
Conditions de location :
* Le locataire potentiel doit accepter de se soumettre à une vérification de son historique de crédit, le tout devant être à
l'entière satisfaction du Locateur.
* Le locataire s'engage à se conformer aux règlements de l'immeuble et les formulaires d'accusés de réception seront joints
au bail.
* Le locataire devra souscrire, et maintenir durant toute la durée du bail, une assurance habitation et biens, incluant la
responsabilité civile pour un minimum de 2 millions de dollars. Le locataire devra remettre une copie du certificat d'assurance
au Locateur avant la remise des clés.
* La copropriété et l'appartement sont non-fumeur (incluant cannabis, vapotage ou autres substances), même sur la terrasse.
* La location court terme ou de type Airb&b n'est pas permise.
* Interdiction de tout changement ou peinture dans l'appartement, sans l'autorisation écrite du Locateur.

* Le nombre d'occupants doit respecter les capacités de l'appartement.
* L'électricité, Internet, tout service de câblodistribution, le téléphone, l'assurance -locataire, les frais de déménagement et le
dépôt requis le cas échéant sont aux frais du locataire.
* Aucun animal et non fumeur.