Description du logement à louer
MAGNIFIQUE 3 ½ À MONTRÉAL (AHUNTSIC) | QUARTIER PAISIBLE ET TRANQUILLE
Magnifique et charmant 3 ½ au 2e étage d’un triplex soigneusement entretenu, très bien situé dans un quartier paisible d'Ahuntsic-Cartierville*, avec vue sur la Rivière des Prairies. Le logement offre beaucoup de confort et luminosité. Entrée semi-privée, comprend deux balcons, une chambre fermée de bonnes dimensions, un emplacement dédié pour laveuse/sécheuse (inclus), un salon de bonnes dimensions, thermopompe murale (chauffage et climatisation). Une splendide section de l'avenue Christophe-Colomb à découvrir au nord d'Henri-Bourassa, près du boulevard Gouin : la campagne en ville! Près de tous les services (Walk Score : 62). À 10-15 minutes à pied notamment du métro Henri-Bourassa (ligne orange), de la Promenade Fleury, de la piscine intérieure Sophie-Barat, etc… Disponible en février 2025.
Quartier très paisible, tranquille et sécuritaire. Idéal pour personne seule (ou en couple) et personne aînée. Parfait pied-à-terre à Montréal, pour femme ou homme d'affaires, notamment. Nous recherchons un(e) locataire sérieux(se), tranquille, consciencieux(se) et respectueux(se). Propriétaires occupants.
Voir lien ci-joint pour visite virtuelle, photos et dimensions : https://youriguide.com/vD6H7BE01HBSB1/
ADRESSE :
Christophe-Colomb, Montréal, QC
DIMENSIONS :
3 ½ (523 pi carré)
PRIX MENSUEL :
1170 $
DISPONIBILITÉ :
Février 2025
CONDITIONS :
Enquête de crédit + références locatives et d’emplois + antécédents judiciaires (obligatoire)
Non-fumeur (habitations sans fumée)
Animaux interdits
PARTICULARITÉS UNIQUES :
Walk Score : 62 (la plupart des services et commodités accessibles à pied)
Bike Score : 73 (des km de pistes cyclables accessibles et en excellentes conditions)
Transit Score : 66
Secteur paisible et voisins tranquilles et respectueux
Eau filtrée (sans chlore et sans calcaire = eau douce) à l’entrée d’eau principale (protège la peau et les électroménagers, notamment)
Air climatisé & chauffage avec thermopompe (+ convecteurs additionnels)
Salle de bain moderne avec douche
Grand et lumineux
Chambre fermée
Corde à linge
Balcons (x2)
À PROXIMITÉ :
Lignes d’autobus : 380, 48, 49, 69, 146
Nombreuses pistes cyclables
REV : Réseau Express Vélo (AXE 1 - Berri/Lajeunesse/Saint-Denis)
Métro Henri-Bourassa (ligne orange) à environ 1 km
Gare de train Sauvé à 2.5 km (ligne de train RTM)
Grands axes routiers : Autoroutes 19, 15, 440, 40
À la frontière de Laval
Piscine intérieure Sophie-Barat
Promenade Fleury
Banques/Caisses Desjardins
Restaurants/Terrasses
Café/Pâtisserie/Boulangerie
Bibliothèque municipale (Maison de la culture Ahuntsic)
Épiceries (IGA, Métro, Provigo)
Aliments et produits naturelles (Rachelle-Béry, Curieux Bégin)
Pharmacies (Jean-Coutu, Uniprix, Pharmaprix)
CLSC et hôpitaux (Sacré-Cœur, Fleury)
Gyms (World Gym, BuzzFit, Econofitness)
Île de la Visitation
Nombreux parcs
Parcours Gouin
INCLUSION :
Laveuse/sécheuse Electrolux
Thermopompe Daikin
EXCLUSION :
Meubles, réfrigérateur et cuisinière (non inclus)
Eau chaude
Chauffage & climatisation
Électricité (facture mensuelle moyenne estimée par Hydro-Québec à 56 $)
Aucun accès au terrain
Propriétaires occupants disponibles pour votre commodité et tranquillité d’esprit.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions/visite (sur rendez-vous).
*Bref historique d'Ahuntsic-Cartierville :
S'étendant en bordure de la rivière des Prairies, à l'extrémité nord-ouest de Montréal, l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville regroupe six quartiers : Cartierville, Nouveau-Bordeaux, Nicolas-Viel, Sault-au-Récollet, Saint-Sulpice et la Visitation.
Le village de Sault-au-Récollet, situé près du pont Papineau-Leblanc, a été l'un des deux premiers noyaux de peuplement de Montréal. On l'a nommé ainsi en souvenir d'un Récollet, le père Nicolas Viel, qui s'est noyé dans les rapides avoisinants en 1625. Son compagnon d'infortune, un jeune Français nouvellement débarqué dans la colonie, s'appelait Ahuntsic.
Île-de-la-Visitation, à deux pas des moulins à farine, on érige en 1751 l'église paroissiale de la Visitation (la plus ancienne église de l’île de Montréal, située à environ 10 min à pied du logement), qui subsiste aujourd'hui. La municipalité du Sault-au-Récollet, comprenant la paroisse telle qu'érigée canoniquement, fut fondée le 1er juillet 1845. La municipalité du village du Sault-au-Récollet fut érigée le 11 avril 1910 et devenait la ville du Sault-au-Récollet le 19 février 1914. Cette dernière était annexée à Montréal le 22 décembre 1916.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 1
Loyer: 1 170 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 49 m2 (523 p2)
Disponibilité: 1 février 2025
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Gare de train
Autopartage
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Piscine, Bord de l'eau
Lieux de culte Église
Concierge
Système d'alarme/caméras
Électroménager(s) inclus Laveuse, Sécheuse
Entrées laveuse/sécheuse
Type de plancher Flottant, Céramique
Non-fumeur
Balcon arrière
Balcon avant
Aucun animal autorisé
Autonome
Idéal pour aînée
Balcon
Bien situé (Resto, magasin)
Ensoleillé
Idéal pour personne seule
Immeuble sans fumée
Piste cyclable
Propriétaire occupant
Tranquille
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
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