Description du logement
Condo 3 et demi (520 pi carré), construction 2023, à louer à partir du 1er juillet 2025, situé au cœur de Mercier-Ouest (arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve), parfait pour un professionnel ou un couple!
Caractéristiques de la location:
• Construction 2023, située dans un immeuble de propriétaires (pas locatif);
• Électroménagers neufs en acier inoxydable inclus (four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, et micro-onde/hotte)
• Situé au 2e étage de l’immeuble;
• Eau chaude incluse;
• Terrasse aménagée au toit avec BBQ, aire de détente, zone de yoga, cour intérieure aménagée et paysagée;
• Sécurité: système de contrôle d’entrée (interphone et clé magnétique), système de caméras de sécurité, gicleurs d’incendie et Expedibox pour les colis à l’entrée principale;
• Système de climatisation individuel (mural) et système d’échangeur d’air (central);
• Plancher en béton armé (9 po de béton entre les unités) avec revêtements en bois franc d’ingénierie avec membrane acoustique;
• Comptoir et îlot en quartz;
• Plafonds de 9 pi en béton apparent;
• Balcon intime de 14 pi en béton, avec grande porte-patio de 8 pi.
Emplacement de la location:
• Voisin du métro Langelier (moins de 150 m), à 15 min du centre-ville (métro Berri-UQAM);
• Près des autoroutes A-20, A-25 et A-40;
• Offre commerciale complète: Wal-Mart, Metro Plus, SAQ Express, Pharmacie Jean-Coutu, SQDC, Place Versailles, banques, dentistes, innombrables restaurants, etc.), près d’institutions scolaires, d’établissements publics, quartier mature (pas de perpétuelle construction);
• Station BIXI adjacente, piste cyclable tout près (rue de Marseille), espace commun au sous-sol pour les vélos personnels;
• Près du parc Maisonneuve et du Parc Olympique (3 km), collé sur Parc Saint-Donat/Aréna;
• Accès aux autobus STM 33, 185 et 197.
Critères importants pour la location:
• Aucun animal accepté;
• Strictement non-fumeur (intérieur et extérieur, incluant balcon);
• Possibilité de peinturer (à vos frais) mais doit revenir blanc lors d’un départ (clause du bail);
• Bail minimal de 12 mois;
• Processus d’enquête de pré-location obligatoire: vérification du crédit, vérification au Tribunal Administratif du Logement (litiges), vérification des références de propriétaires antérieurs et vérification de l’employeur;
• Assurance habitation obligatoire par le locataire (biens personnels, mobiliers et responsabilité civile 2M$).
Caractéristiques du logement
Nombre de chambres: 1
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 48 m2 (520 p2)
Disponibilité: Déjà loué
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie
Ascenseur
Stationnement Sur la rue
Système d'alarme/caméras
Eau Chaude
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Type de plancher Bois
Balcon avant
Aucun tapis
Balcon
Bien situé (Resto, magasin)
Ensoleillé
Idéal pour personne seule
Insonorisé
Nouvelle construction
Piste cyclable
Plafond haut
Transport en commun
Ce logement est loué, vous ne pouvez pas contacter le propriétaire.
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