Montréal

Condo au Solano dans le vieux Montréal. Espace tout ouvert avec un coin chambre. Le salon est muni d'un meuble intégré pour téléviseur et système audio. Accès à votre balcon par le coin cuisine ce qui est Idéal pour les BBQ. Cuisine équipée avec ses électro ménager. Les services de l'immeuble: piscine intérieure, sauna, salle de sport. Situé à quelques pas de la rue Saint-Paul, de la place Jacques-Cartier, de deux stations de métro, du CHUM et de l'autoroute 720, ce condo bénéficie d'un emplacement central idéal.CONDITIONS DE LA LOCATION:Le locataire devra être approuvé par la propriétaire. Tous les documents fournis parle locataire pour l'étude de sa solvabilité seront à la charge du locataire.Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra acquitter la somme de 250$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.Si le bail n'est pas renouvelé le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec unavis de 24 heures avec un avis de 24h 3 mois avant la fin du bail.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse àmoins d'indication contraire du propriétaire.La présence d'animaux n'est pas autorisée. Sauf exception selon l'accord du propriétaire.La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat)Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $Il est formellement interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payerles frais au locateur pour remettre l'unité dans son état originale. Le montant sera retenu sur le dépôt de sécurité.Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire.Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leurdépart, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. S'il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations s'il y a lieu sera fournie au locataire.Le payement du loyer sera fait par virement Interac ou de banque à banque directement aupropriétaire.Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sera responsable de toute amende encourue.Si une réservation d'ascenseur est nécessaire, les frais de déménagement sont à la charge dulocataire lors de la réservation de l'ascenseur, un montant de 150 $ à 200$ (bloc de 4 heures) et 25 $ supplémentaires par heure additionnelle doivent être payés au propriétaire avant l'emménagement.Le locateur fournira 2 clés de l'unité, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte.Des frais de perte de clefs, de puce magnétique seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue.INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse. Store et rideau installés, luminaires installés, meuble TV et audio fixé au mur.L'accès aux services de l'immeuble situé au 801 rue de la Commune est (piscine intérieure, sauna, salle d'exercices). EXCLUSIONSHydro Québec, Internet, Câble TV, assurance responsabilité civile de 2 millions. Frais d'emménagement et de déménagement pour la réservation de l'ascenseur.