Brossard

Grand Appartement 4½ à Louer - Disponible le 1er mai 2025 Situé au 4e étage d'un charmant immeuble de 8 unités très bien entretenu, ce spacieux 4½ rénové est idéal pour adultes de 50 ans et plus et/ou pour deux locataires adultes à la recherche d'un environnement calme et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.- Points forts de l'appartement :Concept à aire ouverte, très lumineux toute la journéeBalcon avant avec vue dégagée sur le centre-ville de MontréalRénovations récentes incluant :Planchers en céramique haut de gamme dans la cuisine et la salle de bainPlanchers flottants récents dans toutes les piècesNouveau comptoir de cuisine, robinet et évierNouveaux luminairesFenêtres écoénergétiques neuvesNouvelles poignées de porte, etc.Espace buanderie séparéSuperficie habitable d'environ 850 pi²- Caractéristiques de l'immeuble :Immeuble paisible et bien sécuriséSystème de caméras de surveillance 24hEntrée principale verrouillée avecintercom/bouton-poussoirUne place de stationnement extérieure incluseConstruction de qualité (bois), bâtie en 1975 Emplacement exceptionnel :À 4 minutes du Quartier Dix30À 10 minutes du centre-ville de MontréalPrès des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain, des boulevards Taschereau et RomeAccès facile au REM, au transport en commun, aux commerces, et au Centre aquatique de Brossard (à 1 minute)- Conditions de location :Demande de vérification de crédit (65 $ par demandeur non remboursable)- Veuillez remplir un formulaire de prélocation par OLIGNY & THIBODEAU (uniquement)- Premier mois de loyer payable à la signature du bail.- Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer à verser au plus tard à la date d'occupation.- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de la location.- Tous les locataires potentiels doivent également lire et signer l'annexe «Règles du bail» à la signature du bail et s'y conformer.-Preuve de revenu:Pièce d'identité avec adresse actuelleRéférence(s) d'employeurRéférence(s) de propriétaire précédent-Restrictions :Animaux non permisNon-fumeur / vapotage interditLocation à court terme non permiseÂge minimum préféré : Âge de 50 ans et plus préféré ou deux adultes responsables. - Services publics :Électricité via Hydro-Québec (environ 100 $/mois en paiements égaux) - non incluse- Appelez-moi pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite :INCLUSIONS1 place de parking dans l'alléeEXCLUSIONSÉlectricité, eau chaude, chauffage, Internet