Montréal

Soyez le premier à vivre dans ce tout nouveau condo 1 chambre aux Condominiums Auguste & Louis. Offrant un espace de vie moderne avec des planchers en bois élégants, des comptoirs en quartz, des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et un rangement intérieur, cette unité allie luxe et commodité. L'immeuble propose une piscine sur le toit, une salle de gym, un espace BBQ et un chalet urbain avec des vues imprenables sur la ville. Idéalement situé près du métro Beaudry, du CHUM, des épiceries et à quelques pas du centre-ville et du Vieux-Port.**Condo 1 Chambre Neuf à Louer aux Condominiums Auguste & Louis** Découvrez le summum de la vie urbaine! Soyez le premier à habiter cette magnifique unité 1 chambre située dans la très prisée du projet Auguste & Louis. **Points Forts de l'Unité** - Design Moderne : Planchers en bois d'ingénierie élégant et comptoirs en quartz. - Électroménagers Inclus : Appareils en acier inoxydable haut de gamme (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, four). - Pratique : Comprend un rangement intérieur privé. - Construction Neuve : Bâtiment neuf de 2025. **Services de l'Immeuble** - Espace Détente sur le Toit : Piscine extérieure, espaces de relaxation et installations pour barbecue au 14e étage. - Chalet Urbain : Vue imprenable sur la ville depuis le lounge du 14e étage. - Salle de Gym : Complètement équipée pour un style de vie actif. - Espaces Verts à Venir : Cour intérieure prévue pour des moments de sérénité. **Emplacement Idéal** - Transports en Commun: À 3 minutes à pied de la station de métro Beaudry, 10 minutes de Berri-UQAM, et accès facile au REM (station McGill à seulement 4 stations de métro). - Accessibilité Piétonne: À deux pas des épiceries, du CHUM et du quartier vibrant du Village. - Proximité du Centre-Ville et du Vieux-Port** : À seulement 15 minutes à pied ou 7 minutes en vélo. - Facilité d'Accès: Proche de l'autoroute 720 et de l'UQAM, pour des déplacements simplifiés. **Conditions de Location** 1. Interdiction de fumer du tabac ou du cannabis dans l'unité et les espaces communs. 2. Location à court terme interdite (Airbnb, etc.). 3. Le locataire doit obtenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et fournir une preuve avant l'occupation. 4. Une vérification de crédit et une preuve d'emploi sont exigées, à la satisfaction du propriétaire. 5. Le locataire doit se conformer aux règlements de l'immeuble. **Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le luxe et la commodité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.**INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, échangeur d'air, laveuse, sécheuseEXCLUSIONSAssurance locataire, électricité, Wifi, câble