Montréal

*Occupation immédiate* Condo contemporain 1 chambre situé dans la prestigieuse tour Maestria, le plus haut projet résidentiel de Montréal. Situé au 41e étage, il vous offre un concept à aire ouverte avec des finitions haut de gamme. Unité très ensoleillée grâce à son orientation sud. Balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Électroménagers neufs inclus. Dans votre temps libre, profitez des nombreuses commodités de l'immeuble: gym, piscines, studio de yoga, terrasses, lounges, salle de jeux et plus. À deux pas du Quartier des Spectacles et métro Place-des-Arts. La vie au centre-ville à portée de main.*LE CONDO*-Concept à aire ouverte -Comptoirs en quartz et dosseret en céramique -Unité très ensoleillée; orientation sud -Balcon privé avec vue spectaculaire sur le centre-ville jusqu'au fleuve-Électroménagers neufs en inox inclus-Tous les stores inclus-1 rangement (locker) intérieur inclus situé au SS1-A/C central-Serrure électronique et accès par puce magnétique -Nouvel immeuble construit en 2024, l'unité n'a jamais été habitée*L'IMMEUBLE*-Gym-Studio de yoga-Aire de BBQ -Salle de jeux (arcades, golf virtuel, etc.)-Piscine intérieure-Piscine extérieure-Salle de projection cinéma-De nombreux espaces lounge et terrasses -Passerelle aérienne avec vues spectaculaires sur la ville -Réception, agent de sécurité sur place 24/24 et système de surveillance par caméra-Ascenseurs haute vitesse*À PROXIMITÉ*-Emplacement de choix au coeur du centre-ville-À distance de marche du Métro Place-des-Arts-À distance de marche: Quartier des Spectacles, Place des Arts, Orchestre Symphonique de Montréal, Opéra de Montréal -- spectacles, festivals, activités à l'année longue-Très proche des universités (McGill, Concordia, UQAM)-Accès facile à l'autoroute et aux artères principaux de la ville (Sainte-Catherine, René-Lévesque)-À proximité: restaurants, cafés, magasins, musées, Centre Eaton, etc.La location:*Animaux interdits*Non-fumeur*Location à court terme interdite (ex. AirBnB, autres)Le futur locataire devra fournir avec toute proposition de bail les documents suivants:-Rapport de crédit complet (ex. Equifax, TransUnion) de moins de 60 jours-Preuve d'emploi et preuve de revenus-RéférencesLe tout devra être à l'entière satisfaction du propriétaire.Le futur locataire devra lire et signer tous les règlements de l'immeuble et de l'unité avant la signature du bail. Le futur locataire devra aussi fournir, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance et du transfert Hydro.INCLUSIONSréfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, 1 espace de rangement, eau chaude.EXCLUSIONSchauffage, électricité, câble, internet, assurance locataire, tout frais d'emménagement/déménagement ou dépôt de sécurité qui serait requis par le syndicat.