Montréal

Cette unité magnifiquement aménagée est située au 22e étage de la nouvelle copropriété Odea, au cour du dynamique quartier multimédia, à proximité immédiate du quartier animé de Griffintown. Alliant parfaitement commodité et modernité urbaine, l'immeuble dispose d'une épicerie IGA haut de gamme au rez-de-chaussée et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche. À quelques pas, vous rejoindrez également le Vieux-Port historique, où restaurants et cafés branchés vous attendent, ainsi que le charme du front de mer. Orienté sud-est, ce logement baigne de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de la ville. Les résidents bénéficient d'équipements exceptionnels, notamment un salon sur le toit, une cuisine commune, une salle de sport entièrement équipée et un studio de yoga, tous conçus pour optimiser votre style de vie. C'est l'incarnation même de la sophistication urbaine, où chaque détail est pensé pour le confort, la commodité et le style.Conditions à inclure dans toute promesse de location:1. Références et vérification: Le locataire doit fournir des références, une vérification de solvabilité et une preuve d'emploi/de revenus à la satisfaction du propriétaire pour que la promesse de location soit acceptée.2. Politique non-fumeur:** Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, y compris le vapotage, le cannabis ou les drogues, à l'intérieur du logement.3. Culture de cannabis interdite: Le locataire n'est pas autorisé à cultiver du cannabis dans les locaux.4. Animaux interdits: Les animaux ne sont pas admis.5. Locations de courte durée interdites: Le bien ne peut être ni annoncé ni loué sur des plateformes telles qu'Airbnb.6. Sous-location interdite: La sous-location du bien est strictement interdite.7. Assurance locataire: Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire valide avec une couverture responsabilité civile minimale de 2millions de dollars.8. Premier mois de loyer: Le premier mois de loyer doit être payé à la signature du bail.9. Réparations mineures: Le locataire est responsable des réparations mineures de 125$ ou moins (par exemple, remplacement des ampoules, des piles, etc.).10. Respect du règlement de l'immeuble: Le locataire doit se conformer à tous les règlements de l'immeuble et aux règlements de copropriété. Toute amende ou pénalité résultant d'une infraction de sa part sera à sa charge.11. Le locataire devra payer les frais d'emménagement (entrée et sortie) à la direction de l'immeuble.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseEXCLUSIONSTous les coûts énergétiques, Internet