Montréal

LOCATION SEMI MEUBLÉE AVEC GARAGE. Condo neuf de la phase 8 du Solano au 5ème étage avec vue sur le pont Jacques Cartier et le fleuve. Occupation possible le 22 mars 2025. Cuisine toute équipée, laveuse sécheuse, garage, rangement et tous les services communs de l'immeuble. Bail de 12 mois minimum. Vue dégagée et unité très lumineuse. Services dans l'immeuble: piscine intérieure, sauna, spa, salle d'exercices, salle de yoga, piscine extérieure, chalet urbain. Situé à 4 minutes de marche de la place Jacque Cartier, la rue St Paul, 10 minutes de marche de 2 stations de métro, CHUM. Bus à 2 coins de rue, accès autoroute rapide.***VUE PONT JACQUES CARTIER****** VUE FLEUVE****** GARAGE ET RANGEMENT****** SEMI MEUBLÉ***SERVICES COMMUNS ACCESSIBLES:Aires communes modernes et prestigieuse: piscine extérieure, terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine à exercice, gym, spa, sauna sec, sauna humide, salle de yoga, chalet urbain. LOCALISATION:Localisation idéale. À quelques minutes à pied (moins d'1km) du Métro Champs-de-Mars, du CHUM, de la place Jacques-Cartier, des restaurants et boutiques du Vieux-Montréal, du Palais de Justice et plus encore. Accès facile et rapide à l'autoroute 720. CONDITIONS POUR LA LOCATION:Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.La présence d'animaux est interdite. Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la location. La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat).le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leurdépart, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.(POUR NON MEUBLÉ) Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires. Le montant devra être payé au propriétaire qui sera débité par le gestionnaire.Le locataire devra acquitter la somme de 250$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage.Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable detoute amende encourue.Si le locataire ne renouvelle pas son bail, il devra accepter les visites avec un avis de 24h dans les 2 mois avant la fin du bail.Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et unemanette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse-sécheuse. Rideau au salon et store dans la chambre à coucher. Garage, rangement. Acces au services (piscine intérieur, salle d'exercice, spa, sauna sec, sauna humide, piscine extérieur, terrasse sur le toit et chalet urbain)EXCLUSIONSHydro Québec, câble, internet, assurance responsabilité de 2 millions.