Montréal

***UNIQUE*** Superbe Unité de 2ème étage inondée de lumière dans un projet d'architecte, situé au coeur du Plateau. Vaste cuisine design ouvrant sur une immense aire de vie. 2 belles chambres lumineuses ayant un accès au balcon et ouvrant sur la cour intérieure. Salle de Bains de marbre avec douche et bain. Plancher chauffant. Belle fenestration. Libre au 1er Juillet 2025***UNIQUE***Superbe Unité de deuxième étage inondée de lumière dans un projet d'architecte, situé au coeur du Plateau et à proximité directe du Centre-Ville et de la Montagne.Conçu et réalisé avec goût et souci du détail, ce produit unique et rarement offert à la location est équipé de matériaux derniers cri et de finitions haut de gamme.Vaste cuisine design totalement équipée et ouvrant sur une immense aire de vie.2 belles chambres lumineuses. Chacune ayant un accès au balcon longeant le bâtiment et ouvrant sur la cour intérieure.Magnifique Salle de Bains de marbre avec douche italienne et bain.Plancher chauffant sur tout le projet. Matériaux dernier cri. Finitions Haut de Gamme pour clientèle exigeante.IMPORTANT :- Le chauffage, l'electricite et l'eau chaude sont a la charge du locataire. Le cout du chauffage est reparti entre les unites de l'immeuble sur la base suivante : 3836 - 35% ; 3838 - 25% ; 3840 - 40%.Des reception de la facture Hydro-Quebec par le proprietaire, celui-ci transmettra aux locataires leur facture complementaire respective.LE COURTIER COLLABORATEUR FOURNIRA AVEC TOUTE OFFRE DE LOCATION ET CECI SANS EXCEPTION:- Une lettre d'emploi ou une copie du contrat de travail mentionnant le poste et le revenu du candidat;- Le formulaire CVHP de l'OACIQ complété au nom de son client et de ROYAL LEPAGE HERITAGE;LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:- Les animaux ne sont pas autorisés;- La sous-location de type Airbnb est strictement interdite;- Le logement est réputé non-fumeur, ceci incluant le tabac, le cannabis et le vapotage;- Le locataire s'engage à ne pas cultiver de marijuana et/ou cannabis;- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation;- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer dès la signature du bail;- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;- Le locataire s'engage à payer, le cas échéant, les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble;INCLUSIONSFour / Réfrigérateur / Lave-Vaisselle / Plaque de Cuisson / Hotte / Laveuse / Sécheuse / Luminaires / Rideaux & Stores / Système d'air climatisé.EXCLUSIONSChauffage* / Electricite / Eau-Chaude / Cable / Internet.