Montréal

Magnifique condo sur 2 étages! Unité de coin très lumineuse avec fenêtres de chaque côté. Profitez de l'été et passez de bons moments entre amis grâce à la très spacieuse terrasse privée sur le toit! L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en laissant de la place pour 1, voire 2 bureaux; idéal pour le télé-travail. Chambre des maîtres au dernier étage avec walk-in. Unité d'air climatisé mural. Condo à voir absolument !** CONDO **- Magnifique condo sur 2 étages! Unité de coin très lumineuse avec fenêtres de chaque côté.- Profitez de l'été et passez de bons moments entre amis grâce à la très spacieuse terrasse privée sur le toit!- L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en laissant de la place pour 1 voire 2 bureaux, idéal pour le télé-travail.- Chambre des maîtres au dernier étage avec walk-in.- Unité d'air climatisé mural.** EMPLACEMENT **- Parfaitement situé dans le Mile-Ex sur une rue très calme (cul-de-sac).- Café local, bar, restaurants à 2 min à pied- Petite Italie, Marché Jean Talon, Mile-end, Outremont à distance de marche.- Le "Parc Linéaire Réseau Vert" à 2 min à vélo vous permettra de faire du sport et d'explorer d'autres quartiers en toute sécurité tout en vous amusant !** AUTRES CONDITIONS **- Occupation 1er mars 2025.- Animaux non permis.- Location à court terme interdite.- Assurance locataire avec responsabilité civile (2M$) obligatoire.- Non fumeur (balcon inclus).- Une enquête par Oligny Thibodeau sera faite pour chacun des locataires potentiels. À cet effet, les locataires potentiels feront un dépôt de 50$/personne pour payer l'enquête de crédit. Cette caution sera déduite du 1er mois de loyer si la demande est validée.- Les locataires doivent se conformer aux règlements de l'immeuble.- Les locataires ne sont pas autorisés à installer une piscine ou un spa sur la terrasse.- Les locataires devront demander une autorisation s'ils souhaitent effectuer des travaux (peinture, pose d'étagères, perçage dans un mur, etc.). Les locataires rendront le logement dans le même état qu'à leur arrivée et s'engagent à reboucher les trous et à repeindre là où cela sera nécessaire.- Le propriétaire n'est pas responsable de l'entretien, du bon fonctionnement et du changement suite à un bris des éléments suivants : rideau et pôles, téléviseur 55", garde-robes 2 PAX, meuble télé de la chambre mezzanine.INCLUSIONSÉlectroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Balayeuse centrale. Store Motorisé. Rideau et pôles, téléviseur 55", garde-robes 2 PAX, meuble télé de la chambre mezzanine. 1 espace de stationnement intérieur.EXCLUSIONSAssurance locataire (2M$), électricité, chauffage, eau chaude, internet.