Description du logement à louer
5 et demi haut de gamme **Bord de l'eau**. Cession de bail, prix réduit pour les 9 mois restants
Le bail actuel se termine le 31 mars 2026. Vous pouvez donc simplement profiter des 9 mois restants à rabais, mais vous pourrez aussi choisir de renouveler le bail si vous le désirez.
Il s'agit d'un magnifique 5 et demi d'environ 1500 pieds carrés au bord de la rivière Magog. Situé au 2e étage sans voisin au-dessus, l'endroit est calme et paisible.
L'appartement comprend:
- 3 grandes chambres à coucher avec chacune un garde-robe walk-in.
- 2 salles de bain complètes.
- Immense cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central et comptoir de quartz.
- Thermopompe murale (climatisation et chauffage).
- Aspirateur central.
- Planchers chauffants dans 2 des chambres, ainsi qu'une des salles de bain.
- Plafonds de 9 pieds.
- Grand balcon extérieur privé de 14x14 avec magnifique vue sur la rivière. Le balcon est muni d'un chauffe-terrasse radiant.
- 2 stationnements extérieurs, dont 1 avec borne de recharge pour voiture électrique.
- 1 grand espace de rangement extérieur (5x10).
- Stores de grande qualité déjà présents dans toutes les fenêtres.
- Accès aménagé à la rivière avec sentier et emplacement pour ranger canoe/kayak/paddle bord.
- Quartier paisible, à distance de marche du centre-ville de Magog, près d'une école primaire (Pie-X).
- Accès rapide à l'autoroute. À 10 minutes du mont Orford.
- Possibilité d'acheter laveuse/sécheuse qui sont déjà installés si vous le désirez.
- Chats acceptés. Ouverture aux petits chiens, à discuter.
***Disponible 1er juillet 2025 (possibilité d'arriver quelques jours avant si besoin)***
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 3
Loyer: 1 850 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 2
Superficie: 139 m2 (1,500 p2)
Disponibilité: 1 juillet 2025
Santé Hôpital, CLSC
Garderie
Écoles École primaire
Sports Aréna
Commerces Épicerie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Café, Pharmacie
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Bord de l'eau
Stationnement Extérieur, Borne de recharge
Véhicules Électriques Borne disponible
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Lave-vaisselle
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Rangement
Aspirateur central
Comptoir en granit / quartz
Walk-in
Non-fumeur
Type de plancher Vinyle
Accès au terrain
Balcon arrière
Rangement
Chat autorisé
Piste cyclable
Animaux acceptés
Balcon
Bas prix
Cour accessible
Ensoleillé
Idéal pour famille
Grande cuisine
Luxueux
Nouvelle construction
Plafond haut
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
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- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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