Montréal

1. Clause 6.1 : Il n'y aura aucun frais de renouvellement pour le courtier inscripteur.2. Clause 6.4 : Il n'y aura aucun frais de renouvellement pour le courtier collaborateur.3. Conditions de l'offre :- Une enquête de crédit sera exigée avec la présentation de toute promesse de location ainsi qu'une référence d'emploi et la dernière référence du Bailleur.- Il s'agit d'un logement non-fumeur (Cigarette Standard, E-cigarette, Cannabis ou tout autre similaire) Et les animaux ne sont pas admis.- Le locataire ne doit pas peindre l'unité sauf autorisation écrite du bailleur.- Le locataire devra maintenir, à ses frais et pendant la durée du bail, une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars (2 000 000 $) tel qu'exigé par l'association de copropriété. Le locataire devra justifier de cette assurance avant la date d'occupation. Il est convenu que l'assurance du bailleur ne couvre pas les effets personnels du locataire.- Le locataire ne peut céder ou céder le présent bail, en tout ou partie, à quelqu'un d'autre sans avoir obtenu l'accord préalable et écrit du bailleur. - Les sous-locations ou locations de courte durée de type air b&b sont interdites dans l'immeuble. - Le locataire doit se conformer au règlement de l'immeuble dont il recevra une copie suite à l'acceptation de sa promesse de location ou avant.- Le locataire paiera le premier mois de loyer à la date de signature du bail.4. Clause 4.3 (Dépôt), de la promesse de location résidentielle qui sera acceptée : le bailleur autorise l'agence à prélever sur le dépôt en fiducie du locataire le montant nécessaire pour les frais de courtage établis au présent contrat de courtage. Un montant équivalent à la TPS et à la TVQ sera ajouté à la compensation par le bailleur, par virement bancaire ou chèque à l'ordre de 'Royal Lepage Du Quartier.S'il reste un solde (entre le dépôt et les frais de courtage plus taxes), il devra être restitué au bailleur.5. "Le locataire s'engage à restituer l'appartement dans le même état de propreté qu'il l'a reçu à la fin du bail, et à retirer tous effets personnels non fournis par le propriétaire. En cas de dommages causés par le locataire, le propriétaire a le droit de déduire le coût des réparations du dépôt de garantie."INCLUSIONSRéfrigérateur Bloomberg 22 pouces, four encastré Fulgor 24 pouces, plaque électrique Fulgor 24 pouces, lave-vaisselle Bloomberg 24 pouces, micro-ondes Haier 24 pouces, Rideaux - Stores Urbain, Luminaires et lampes, Téléviseur Toshiba 50 pouces et support mural, Lit et table de chevet, Table de cuisine, Tabourets de comptoir (2) et chaises tables (3), Table salon, Laveuse-sécheuse, Internet, Heating EXCLUSIONS--