Montréal

**APPARTEMENT** Appartement de 2 chambres très lumineux Cuisine moderne avec un îlot central ouvert sur le salon et la salle à manger. Balcon. Aménagement très bien pensé sans aucune perte de place. Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et font face à l'arrière du bâtiment. Salle de bain avec baignoire/douche. ** LOCALISATION ** Situé sur une rue très tranquille au coeur de la petite Italie! Entouré de nombreux commerces, épicerie fine (Fruiterie Milano, etc.), restaurant, café, Marché Jean Talon.** IMMEUBLE ** Très bien insonorisé et isolé. Copropriété très calme ! Logement très éconergétique avec moyenne de 46$/mois pour Hydro Québec.** APPARTEMENT **Appartement de 2 chambres à couché très lumineux avec son orientation sud et ses nombreuses fenêtres. Cuisine moderne avec un îlot central ouvert sur le salon et la salle à manger. Balcon spacieux et agréable. Entrée légèrement à l'écart de la pièce à vivre et avec un garde robe. Disposition très bien pensée sans aucune perte d'espace. Les 2 chambres sont de bonnes taille et se font face à l'arrière de l'immeuble. Salle de bain avec bain/douche, le meilleur des 2 mondes ! ** LOCALISATION **Situé sur une rue très calme en plein coeur de la petite Italie ! La Fruiterie Milano situé juste à quelques mètres pour ne donner juste qu'un exemple. Entouré de nombreux commerces, épicerie fines, restaurant, café, etc. Sans oublié l'animation du marché Jean-Talon qui ne se situe qu'à 2 min de marche. Difficile de trouver mieux comme emplacement !** IMMEUBLE **Construction récente où les unités sont très bien insonorisées et isolées. Co-propriété très calme ! Logement très peu gourmand en énergie avec moyenne de 46$/mois pour Hydro Québec ! ** AUTRES CONDITIONS **- Animaux non acceptés (chien, chat, etc.).- Assurance locataire requise (2M$).- Location court terme interdite.- Logement (balcon inclus) non fumeur.INCLUSIONSÉlectroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde encastré). Pôles à rideaux, rideaux. locker. Les meubles peuvent être inclus pour un supplément (à discuter).EXCLUSIONSAssurance locataire (2M$), électricité, chauffage, eau chaude, internet.