Montréal

**Condo Neuf 1 Chambre -- À Deux Pas du Métro Frontenac** Unité moderne avec walk-in et salle de bain attenante. Emplacement idéal près du métro Frontenac, BIXI et arrêts de bus, avec un accès facile au centre-ville. À proximité de l'IGA, McDonald's, Dollarama et du Centre Jean-Claude Malépart (gym, piscine, tennis). **Points Forts:** - Construction en béton, accès sécurisé - Gym et piscine communautaire - Commerces, restaurants et parcs à distance de marche Alliez luxe et commodité dans un quartier dynamique !**Pré-location : Conditionnelle aux rapports 1 et 2 suivants à la pleine satisfaction du propriétaire.** 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier relevé de paie indiquant le revenu cumulatif à ce jour. 2. Rapport de crédit et cote (Equifax ou TransUnion aux frais du locataire). **Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :** 3. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour communication par e-mail. 4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail. 5. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec. 6. Le locataire est responsable des règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble. **Pendant le bail :** 8. Sous-location ou cession de bail interdites sans autorisation écrite du propriétaire et du syndicat. 9. Aucun animal permis. 10. Interdiction de fumer/vapoter ou de cultiver du tabac, cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur du logement, des parties communes ou de la propriété. 11. Aucune sous-location de type Airbnb ou similaire -- toute infraction sera considérée comme une rupture du bail. 12. Les locataires seront responsables de toute pénalité en cas de non-respect des règlements de copropriété. 13. Les locataires devront payer les frais liés à la perte de clés ou de fob. **Fin du bail :** 14. Le logement doit être rendu dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les équipements ainsi que l'état des planchers et des murs. 15. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire doit permettre les visites des nouveaux locataires potentiels avec un préavis de 24h. Cette règle s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente durant le bail.INCLUSIONSCuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse Tout-en-unEXCLUSIONS--