Montréal

**Description de l'unité :**Située dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, cette unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, accompagnées d'un salon/espace familial. La cuisine, dont les armoires ont été rénovées il y a quelques années, jouxte une salle à manger spacieuse située près de l'entrée arrière de l'unité. La cour, récemment asphaltée, comprend deux places de stationnement, une rareté sur le Plateau.**Atouts supplémentaires :**- **Luminosité et charme** : L'unité se distingue par sa luminosité abondante et son cachet unique.- **Proximité des commodités** : À quelques pas, vous trouverez épiceries, pharmacies, gymnases, piscines, pistes cyclables, restaurants, cafés, boutiques, et bien plus encore.- **Accès aux transports en commun** : Les stations de métro Laurier et Mont-Royal sont situées à environ 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements urbains.**À proximité :**- **Parcs** : Laurier, La Fontaine- **Garderies** : CPE Soleil du Quartier, Garderie Lyna, CPE Harmony, Garderie Les Petits Lauriers- **Écoles primaires** : Paul-Bruchési, Lanaudière, Laurier, Louis-Hippolyte-Lafontaine- **Écoles secondaires** : Jeanne-Mance, MIND, Robert-Gravel**Conditions de location :**- Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et une vérification des références, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars avant la remise des clés.- Durée minimale de location : 12 mois.- Les animaux ne sont pas autorisés sans accord.- Il est strictement interdit de fumer dans l'unité, y compris les cigarettes, la marijuana et le vapotage.- Les locataires sont tenus de restituer le logement dans le même état que lors de la prise de possession.**Disponibilité des visites :**Les visites sont possibles les samedis et dimanchesINCLUSIONSÉlectroménagers (comme neuf) : réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, cuisinière, hotte de cuisineEXCLUSIONSLes frais liés au chauffage, à l'électricité ainsi qu'à la gestion du dossier de crédit sont supportés par le locataire.