Montréal-Ouest

Bienvenue au 181 Avenue Brock S. Condo 203, Montréal-Ouest, Montréal Qc, H4X-2E7. Ce superbe condo construit en 2016 offre une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger et un salon de taille généreuse avec un balcon extérieur privé. Grande chambre à coucher principale avec salle de bain adjacente, salle de lavage intérieure, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. L'emplacement est fabuleux avec un accès facile à l'autoroute 20, le transport en commun vers la zone métropolitaine de Montréal-Ouest, les écoles offrent Royal West Academy, l'Université Concordia, le campus Loyola. Emplacement AAA.Qualités du locataire*Le locataire comprend qu'il s'agit d'une résidence non-fumeur ; il n'est pas permis de fumer, de fumer du cannabis ou de faire du vapotage, à l'intérieur ou à l'extérieur de l'unité en question.*Des références de crédit satisfaisantes (Consentement à la vérification des habitudes de paiement (CCPH)) font partie intégrante de la promesse de location. Il s'agit d'une preuve d'emploi ou d'une lettre d'une institution financière attestant de l'engagement du locataire à respecter ses obligations financières, acceptable par le bailleur dans les 7 jours suivant l'acceptation de la promesse de location.*Le(s) locataire(s) devra(ont) fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ avant l'occupation des lieux par le(s) bailleur(s). L'assurance sera maintenue pendant toute la durée du bail.*Toute réparation d'entretien inférieure à 200 $ (taxes comprises) sera payée par le(s) locataire(s).*Le(s) locataire(s) comprend(ent) que "les animaux domestiques ne sont pas autorisés".*Un nettoyage professionnel complet de la propriété (y compris l'intérieur des armoires, des placards et des appareils électroménagers) sera effectué aux frais du BAILLEUR avant l'emménagement du locataire, et le même nettoyage sera effectué par le LOCATAIRE à la sortie de l'immeuble. Le bailleur s'engage à nettoyer le logement avant l'installation du locataire.*Le bailleur remettra au locataire le règlement de l'immeuble de condominium concernant les règles et les règlements de l'immeuble, et le locataire le reconnaîtra officiellement au moment de la signature. le contrat de location officiel de la Régie du logement du Québec, ou plus tôt.*Divulgation des personnes qui occuperont le logement et de leur lien de parenté (nombre de personnes occupant le logement à des fins résidentielles uniquement).*Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer, y compris AirBnB.*Une visite formelle entre le bailleur et le locataire avant l'occupation de la propriété pour déterminer l'état de la propriété (par exemple : rayures, taches, sol, murs, etc...). Il en va de même La même chose s'applique lors de la sortie avant l'expiration du bail.*Le bailleur se réserve le droit, en vertu des règlements de l'association des copropriétaires, avec un préavis de 48 heures donné au(x) locataire(s), de visiter la propriété pour des raisons d'assurance ou d'entretien de la copropriété.*Une promesse de location acceptée fera partie intégrante du contrat de location officiel de la Régie du logement du Québec, le numéro de la promesse de location acceptée devant être incorporé dans le contrat de location officiel.INCLUSIONS*Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, système d'alarme, climatiseur mural, luminaires, eau chaude, parking intérieur #14 *Casier de rangement n°203.EXCLUSIONS*télécommunications *hydroélectricité *assurance responsabilité civile des locataires de 2 000 000 $ *réparations d'entretien inférieures à 200 $ (taxes comprises).