Outremont

Rareté unité de coin 3 chambres! Très lumineux fenestration sur 3 cotés! Cuisine dosseret de céramique, comptoir de quartz.Inclusions: cuisinière réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, laveuse sécheuse, luminaires, stores, air climatisé centrale, luminaires, meuble de bureau, garage & cagibi. Spacieuse chambre des maitres avec walk-in & SDB attenante. Balcon avant de 12'6"x 5'1" accès du salon & 1 balcon arrière de 14'6"x 7'2". Près de tous les services:écoles primaire & secondaire, collège, garderies, métro d'Outremont, supermarchés, centre communautaire, bibliothèque, théâtre, cinéma, parcs, piscine, aréna, cafés, autoroutes. Le propriétaire est citoyen Canadien non-résidant au CanadaClause 7.5 (1)Le locateur exige un avis de 48 hrs pour les visites.Le locateur exige d'avoir le nom du client avant les visites.Conditions du locateur: à être indiqué dans la promesse de location ainsi que sur le bail.1-Strictement interdit: aucun animal domestique où exotique dans le condo ainsi que dans les espacescommuns.2-Strictement interdit: De fumée ou de vapoter dans le condo ainsi que dans les espaces communs3-Strictement interdit: Cannabis dans le condo ainsi que dans les espaces communs.4-Strictement interdit: Peinture de couleur sur les murs où papier peint.5-Strictement interdit: De sous-louer l'appartement sans le consentement préalable par écrit du propriétaire, aucune sous-location à court terme (AirBnB ou autre) ne sera autorisée.6-Au frais du locataire:électricité, chauffage, internet, Bell.7-Le locataire sera responsable de toute réparation au-delà de l'usure normale.8-Le locataire sera responsable du coût de remplacement de toutes les clés.9-Le locataire sera responsable de toute réparation au-delà de l'usure normale.10-Le locataire devra remettre une copie d'une enquête de crédit récente avec la promesse de location ainsi qu'une copie de lettre d'employeur qui devra être a la satisfaction du locateur.11-Obligatoire une copie d'une assurance responsabilité de 2 millions qui devra rester en vigueur pour la durée du présent bail et remise au locateur avant la remise des clés au locataire.12-Le locataire recevra une copie de la déclaration de copropriété ainsi que des règlements à la signature de la promesse de location.13-Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété ainsi que les règlements à l'intérieur del'immeuble et à payer toute pénalité imposée en cas de non-respect.14-À la fin du Bail :Le locataire sera responsable et à ses frais de restituer l'unité de location dans son état d'origine plancher, mur, comptoir de quartz, armoires, vanité, bain, stores.(y compris les appareils), couvrant tous les dommages (au-delà de l'usure normale).INCLUSIONSCuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, Laveuse, sécheuse, luminaires, stores , bureau de travail et chaise ainsi que le divan dans le bureau, déchiqueteur.EXCLUSIONS--