Montréal

Superbe appartement aux rénovations élégantes en plein coeur du Village Monkland! Ce grand HAUT au charme de ses boiseries impeccables, vous offre, grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine de style classique avec un puits de lumière, une magnifique salle de bains avec puits de lumière, 4 chambres, balcon avant et grande terrasse à l'arrière. 1 stationnement extérieur à l'arrière. @$3500, non chauffé. SVP Aucun animaux sera toléré. Disponible dès le 1er juillet 2025. 139.20 m2 (1498 pi2) de superficie habitable BRUT + espace rangement / lavoir/ salle de bains récente au sous-sol finiBasé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal-Pas d'animaux-Non-fumeur-Pas d'Air B&B ou autres plateforme similaire-Pas d'échange de maison/ logement-Aucune culture de cannabis -Aucunes boiseries peintes -Disponible le 1er juillet 2025-Tous frais de services à la charge du locataire -Minimum 1 an de bail -Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail-Pas de location de chambres-Pas de sous-location-Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. Cette annexe fera partie intégrale du bailVisites 24 H d'avis * Dernière visite à 17h30 Aspects techniques :Planchers de bois de chêne, bois franc et boiseriesTous les planchers ont été sablés et vernis Tous les plafonds ont été insonorisés et refaits en 2015 entre le RDC et le l'étage supérieurFenestration thermos à battantPlomberie majoritairement en cuivreÉlectricité disjoncteursPlanchers de céramique radiants2 Unités d'air climatisé muralesH.Q. (2024) = $900 ESTIMÉChauffage fournaise / gaz/ eau chaudeChauffe-eau et cuisinière au gazGrande terrasse côté Ouest accessible via une chambreStationnement extérieur à l'arrière Accès commun au sous-sol/sortie sur la porte latérale2eme étage : plancher de bois franc et de chêneHauteur des plafonds 9'Grand Vestibule commun Hall d'entrée et corridor Spacieux salon avec grande fenestration de verre plombé (Foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal) Celui-ci ouvert sur sa belle Salle à manger par des portes françaisesCuisine, joliment rénovée récemment, cuisinière au gaz, comptoir de céramique, puits de lumière, et plancher de bois4 Chambres à coucher (balcon avant)Salle de bains familiale spectaculaire 2016, plancher chauffant de marbre, douche vitrée et baignoire séparées, puits de lumièreBalcon avant et Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambreStationnement extérieur à l'arrière Sous-sol fini/TapisHauteur des plafonds 7'-8''Insonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020 Rangement et Jolie salle de bains/doucheLavoirAccès commun au sous-sol/sortie sur la porte latéraleLa présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.INCLUSIONSFrigo, Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière gaz, BBQ gaz, micro-onde, 2 unités d'air climatisé muraux, luminaires déjà en place, tous les tringles à rideaux et rideaux déjà en place, armoire IKEA chambre principale, armoire IKEA chambre du millieu, 1 stationnement extérieur à l'arrière-côté de la clôture, tous tels quelsEXCLUSIONSÉlectricité, Énergir, Déneigement, entretient du jardin avant