Montréal

Très grand appartement situé au 2e étage d'un duplex très bien entretenu. Comporte 3 grandes chambres et 1 chambre ou bureau additionnel. L'unité a 2 balcons, dont un très grand à l'arrière donnant sur la cour. Accès à la cour pour les locataires. À proximité de tous les services, des écoles et universités. Enquête de crédit obligatoire de tous les locataires potentiels (Equifax), à la satisfaction du locateur.Tout dommage causé par le locataire au bien loué, y compris les biens meubles et immeubles, sera à la charge du locataire. Des photographies seront prises avant et après la location, et le locateur procédera à une inspection complète des lieux avec son courtier à la fin de la location afin d'identifier les dommages causés par le locataire qui ne résultent pas de l'usure normale.Cette location interdit : les animaux domestiques, de fumer du tabac ou tout autre produit (vapoteuse, cannabis, cigares, etc.) à l'intérieur et sur la terrasse de l'appartement, de cultiver ou de consommer des produits du cannabis et toute substance illégale, aucune location à court terme (AirB&B ou services similaires), aucune plantation à l'intérieur (plantation acceptée sur les balcons seulement), modification des lieux loués y compris les inclusions.Le locataire doit maintenir en vigueur pendant toute la durée du bail une assurance avec un minimum de 2 000 000 $ de responsabilité civile. Une preuve d'assurance doit être fournie au propriétaire à la signature du bail.Le locataire est tenu de vider régulièrement le filtre du sèche-linge, en reconnaissant qu'il s'agit d'un risque d'incendie.Le premier mois de loyer est payable par le locataire à la signature du bail.Le locataire a un droit d'accès à la cour pour se reposer, y marcher, mettre une table extérieure pour y manger. Le droit d'accès ne permet pas le jardinage et les plantations de tous types. Les réparations et l'entretien du lave-vaisselle, réfrigérateur, four et laveuse sont à la charge du locataire.INCLUSIONSRéfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, assurances, internet, services de téléphonie.