Montréal

***5574 WILDERTON*** Outremont Adjacent. Superbe 1er étage de Triplex entièrement rénové dans un quartier des plus calmes. Belle aire de vie ouverte. Vaste Salon. 3 grandes chambres lumineuses. 2 Salles de bains. Immense terrasse arborée en arrière. Boiseries et belle hauteur sous plafond. Souci du détail, insonorisation élevée. 2 unités de climatisation. Stationnement extérieur inclus. Proximité directe des commerces, des parcs, du métro, du REM, de la Montagne, et du CEPSUM. Une adresse idéale pour clientèle en recherche de qualité.***5574 WILDERTON*** Outremont Adjacent. Superbe 1er étage de Triplex entièrement rénové dans un quartier des plus calmes. Belle aire de vie ouverte. Vaste Salon. 3 grandes chambres lumineuses. 2 Salles de bains. Immense terrasse arborée en arrière. Boiseries et belle hauteur sous plafond. Souci du détail, insonorisation élevée. 2 unités de climatisation. Stationnement extérieur inclus. Proximité directe des commerces, des parcs, du métro, du REM, de la Montagne, et du CEPSUM. Une adresse idéale pour clientèle en recherche de qualité.DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2025.- Location soumise à l'approbation du propriétaire, vérification de crédit et enquête pré-locative.- Le locataire devra signer les règlements du bâtiment, fournir une preuve d'assurance, payer le premier mois de loyer et transférer les services d'Hydro Québec.- Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi et se soumettre à un contrôle de solvabilité.- Le LOCATAIRE ne doit pas avoir d'animaux domestiques dans le logement.- Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ou de drogues dans le logement, ni cultiver de la marijuana sur les lieux.- Le LOCATAIRE doit remplir le formulaire de consentement à la vérification des antécédents de paiement.- Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'occuper le logement.- Le LOCATAIRE ne doit pas sous-louer son logement.- Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une durée minimale d'un an.- Le LOCATAIRE ne doit apporter aucune modification aux locaux sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR.- En fin de bail, le LOCATAIRE doit remettre le bien dans le même état que celui dans lequel ill'a reçu au début du bail.- Le LOCATAIRE doit respecter et signer les règlements de l'immeuble lors de la présentation de la promesse de location.- Le LOCATAIRE doit signer le formulaire de paiements bancaires préautorisés pour le paiement du loyer lors de la signature du bail.INCLUSIONSRéfrigérateur / Cuisinière / Laveuse / Sécheuse / Micro-ondes / Lave-vaisselle / 2 Unités de climatisation murales / 1 Stationnement extérieur / 1 Grand rangement / Déneigement de l'allée.EXCLUSIONSÉlectricité / Chauffage / Eau Chaude / Internet / Assurance Habitation / Cable / Internet.