Montréal

FACE AU FLEUVE, MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. Unité de plus de 1500 PC au Solano phase 3. Vaste aire de vie directement sur l'eau. 2 chambres, 2 salles de bains et garage. Fraîchement repeint à la grandeur. Piscine intérieure, sauna, piscine extérieure et terrasse, salle de sport. À deux pas de la rue St Paul, de la place Jacques Cartier, 2 stations de métro, bus centre-ville, CHUM, autoroute 720.***LOCATION MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE***FACE AU FLEUVE***GARAGELES SERVICES :Piscine intérieure, sauna, piscine extérieure, salle de sport.LOCALISATION :A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.CONDITIONS POUR LA LOCATION:Les locataires devront être approuvés par le propriétaire à son entière satisfaction. Lecourtier sera charger de vérifier les habitudes de paiements du locataire et vérifier lasolvabilité du locataire.Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visites, avec un avis de 24 heures dans les 60 jours avant la fin du bail pour un bail de 12 mois et dans les 30 jours pour un bail de moins de 12 mois.Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra acquitter la somme de 450 $ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage.Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.Il est interdit de fumer dans l'unité.Il est autorisé de fumer sur le balcon.La présence d'animaux n'est pas autorisé.La sous-location est interdite sous peine de contravention du syndicat.Le locataire devra fournir une assurance responsabilité de 2 000 000 $.Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire par virement interac à la signature du bail.Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leurdépart,une fois l'état des lieux restitués dans les mêmes condition que lors de la prise depossession.Si il y a bris ou des dommages( non de l'usure normale),le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations.Une facture correspondante à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.Il est interdit de faire des modifications dans l'unité.Le paiement du loyer sera fait par virement interactif directement au propriétaire.Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsables de toute amende encourue.Le locateur fournira deux clés de copropriété,1 clé de boîte aux lettres,2 puces de porte et une manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.Des frais de perte de clés, de puces, ou manette du garage seront chargé au locataire: 50$ par clé perdue, 50$ par puce perdue et 95$ par manette perdue. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.INCLUSIONSLocation meublée et équipée, internet,câble de base, Hydro Québec (maximum de 100$ par mois basé sur 12 mois)EXCLUSIONSAssurance responsabilité de 2 millions.