Saint-Leonard

Tres bel appartememt situé dans secteur residentiel et tranquil de Saint Leonard, au premier étage. Grande cuisine avec ilot et bcp d'espace de rangement. Poêle, frigidaire, lave-vaiselle Bosch, four micronde inclus. Nouveau air conditioner inclus. Salon spacieux. Salle de bains rénovée. Quatre chambres a coucher. Stationnment exteriure inclus. Voir Addenda pour conditons et restrictions. Quelques photos sont de l'ancien locataire, le logement est vide maintenant.Grand appartement au premier étage à Saint Leonard. Belle cuisine avec armoires en bois, ilot et beaucoup de rangement. Inclus: poêle, frigidaire, lave-vaiselle Bosch, four micronde. Grand salon. Air conditionée neuf. Salle de bains rénovée. 4 chambres a coucher. Espace de stationnement exterieure inclus. Svp veuillez noter les conditons et restrictions:1. non-fumeurs, pas de cannabis (ni pour des fins médicinale ou recreatifs), pas de vapotage, pas de culture de cannabis, pas de drogue.2.Pas d'animaux. Pas d'aquarium.3. Pas de sous-location, pas de location â court termes. Pas d'Airbnb. Pas de changement de serrure sans le consentement écrit du propriétaire. Le propriétaire doit avoir un set de clés en tout temps en cas d'urgence.4.Pas de papier peints. Pas de peinture sans le consentement écrit du propriétaire. Aucune rénovations.5. Le(s) locataire(s) doit signer un consentement pour autorisier le propriétaire ou son représentant à faire une enquête de credit complete et les resultats doivent être à l'éntière satisfaction du propriétaire.6. Le locataire doit fournir preuve d'emploie et preuve de fonds, ainsi que nom et numéro de télèphone de son employeur et autorise le propriétaire/représentant a faire les verifications.7. Réferènce du propriétaire actuel et anterièure requis.8. Copie de preuve d'assurance résponsabilité locataire de $2M avant l'occupation des lieux, et doit être maintenue tout le long du bail.9. A la signature du bail, le premier mois de loyer devra être versé, ainsi qu'un dépot de securité equivalent a un mois de loyer pour les electros ménagers.10. Le propriétaire et le locataire consente a faire une inspection des lieux avant et après la location. L'appartement devra être retourné dans le même état que le locataire l'avait reçu sauf usure normale. Le locataire consente a ce que le propriétaire effectue une inspection de l'appartement à chaque six moins, avec un avis de 24hrs, ceci sans faute.11. Le locataire avisera Hydro Québec cinq jours avant l'occupation des lieux qu'il sera responsable du compte d'Hydro.12.Seulement le nombre de personnes déclaré sur le bail auront le droit d'habiter dans l'appartement.13.Pas de satellites, enseignes ou drapeaux sont autorisés. Aucun articles ne sera laissée sur le balcon avant en aucun temps. Pas de bruits avant 7:00am ni après 10:00pm.14.Avant de quitter l'appartement tous les fenêtres devront êtres fermés, quelle que soit la météo.15.Le locataire devra enlever la neige des balcons avant et arrière, ainsi que la neige des escaliers de son coté.16.Poêle, frigidaire, lave-vaisselle sont inclus, mais si ils brisent se sera la responsabilité du locataire à les faires réparer ou si ils devraient être remplacés.17. L'entretien et le nettoyage de l'air conditonée est au frais du locataire.18. Pour le tempo le locataire doit utiliser l'installateur du propriétaire. Le stationnment doit être balayée au 2 semaines. Porte de garage lavé 2x/année. INCLUSIONSPoêle,frigidaire,lave-vaiselle four micronde, (réparation et entretien au frais du locataire). Tempo (installation/et enlever au frais du locataire et il doit utiliser l'installateur de la propriétaire). Nouvel air climatisé (entretien/nettoyage des filtres au frais du locataire). Espace de stationnement extérieur inclus (locataire doit balayer et garder propre l'allé. Porte de garage doit être lavé deux fois par année. Le locataire doit enlever la neige devant sa porte et des escaliers). EXCLUSIONSchauffage, electrité, eau chaude, internet, taxe d'eau (si la ville la re-intalle). L'utilisation de la cour arrière et du jardin ne sont pas autorisée.