Montréal

Solano phase 6, unité de coin au 12e étage, 2 chambres, 2 salles de bains, garage et rangement inclus. Vue dégagée sur le pont Jacques Cartier, le fleuve et la ville. Unité lumineuse et bien divisé. Un espace de vie à aire ouverte avec ses fenêtres de bas en haut. Finition des matériaux de qualité supérieure. Cuisine spacieuse avec ilot central, Services dans l'immeuble: piscine intérieure, sauna, piscine extérieure, terrasse, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain. À deux pas de la rue St Paul, de la place Jacques Cartier, du CHUM, 10 minutes de marche de 2 stations de métro, accès rapide à l'autoroute 720.CONDITIONS DE LA LOCATION:Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec unavis de 24 heures dans les 2 mois avant la fin du bail. Les locataires devront être approuvés par le propriétaire. Le courtier sera chargé devérifier la solvabilité du locataire.Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra acquitter la somme de 350$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon.La présence d'animaux n'est pas autorisée.La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat)Les frais de déménagement sont à la charge du locataire pour la réservation de l'ascenseur. Un montant de 200$ devra être payé au propriétaire avant l'entrée des lieux.Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir rembourser aupropriétaire les frais pour remettre l'unité dans son état initiale.Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire. Ce dépôt de sécurité ne peut pas servir de dernier mois de loyer.Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leurdépart, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir unesomme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.Le payement du loyer sera fait par virement interac directement au propriétaire.Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sera responsable detoute amende encourue.Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et unemanette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière ,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse tabourets de cuisine(2), pôles et rideaux en place,fixture salle à manger,stores électriques et télécommandes(2), ouvre porte de garage.EXCLUSIONSAssurance responsabilité civile de 2 millions,Hydro-Québec,câble,internet.