Lasalle

Unique à LaSalle! Découvrez cet appartement haut de gamme sur deux étages, idéalement situé sur un coin de rue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il offre 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, 2 salles d'eau, une cuisine avec îlot en quartz à aire ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec foyer au gaz et une grande terrasse clôturée. Profitez de prestations exceptionnelles : planchers chauffants, thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, et système d'alarme et de caméra. Avec 3 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, confort et sécurité sont au rendez-vous. Une occasion rare!L'UNITÉ : * Appartement sur deux étages avec finition haut de gamme* 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante* 2 salles de bain complètes avec bains autoportants et douches vitrées, et 2 salles d'eau * Cuisine avec grand îlot central en quartz et beaucoup de rangement* Aire ouverte pour la cuisine, le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse arrière* Foyer au gaz et raccordements pour cuisinière et BBQ (réservoir de propane en location) * Sous-sol servant de salle familiale avec espace bureau, accès direct à une terrasse et au garage * Planchers en céramique chauffants, échangeur d'air, aspirateur central, Thermopompe, Système de chauffage, climatisation et caméra accessible à distance L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS : * Grande terrasse arrière avec clôtures en bois pour plus d'intimité * Garage deux portes pouvant contenir trois voitures et deux espaces de stationnement additionnels dans l'allée * Terrasse supplémentaire accessible via la salle familiale du sous-sol* Terrain de coin offrant plusieurs possibilités d'aménagement des espaces vertsLOCALISATION -- quartier familial :* À moins de 3 minutes à pied du bord du fleuve, avec ses parcs et pistes cyclables (vue sur les rapides, Vague à Guy)* À 6 minutes à pieds du parc Riverside (piste d'athlétisme, piscine)* Proche des services d'éducation, santé et loisirs* À 4 minutes en voiture de la bibliothèque l'Octogone et 5 minutes d'une épicerieTRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !* À moins de 20 minutes de marche du métro Verdun* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (196, 195, 356, 191, 496, 495, 198)* À deux pas de stations BIXI et Communauto* Accès facile aux divers axes routiers :Boul, Vérendrye aut. 20, 15, pont Honoré-Mercier, pont ChamplainINCLUSIONSCuisinière au gaz, frigo 36po, lave-vaisselle. Le divan du sous-sol et la table en verre et ses 4 chaises dans la salle à manger pourrons être laissés au besoin.EXCLUSIONStoutes charges