Orford

Vaste condo sur 3 étages situé au pied des pentes du Mont Orford (versant Mont Giroux), à distance de marche de la remontée mécanique du Mont Giroux. À quelques pas, vous aurez également accès au terrain de tennis, terrain de volleyball et à la piscine creusée via de beaux sentiers de l'autre côté de la rue. Condo bien rénové de 3 chambres dont une suite des maîtres avec salle de bains communicante, 2.5 salles de bains, sauna. Plafond cathédrale, foyer au bois, généreuse fenestration et des planchers chauffants dans certaines pièces. Rangement à l'extérieur, environnement paisible. À proximité : montagne, autoroute, piste cyclable, golf, etc.* Aucun animal et non fumeur* Le locataire devra prendre connaissance des règlements de la copropriété ainsi que des règles de vie et s'engagera à les respecter.* Avec la promesse de location, le LOCATAIRE devra remettre la somme de mille cinq cent dollars (1500 $) à titre de dépôt de sécurité au moyen d'un chèque ou d'un transfert bancaire fait à l'ordre de Royal LePage Au Sommet en fidéicommis, ci-après appelé le FIDUCIAIRE.À l'acceptation de la promesse de location, le FIDUCIAIRE devra déposer le chèque ou le transfert bancaire dans un compte en fidéicommis jusqu'à ce qu'il en soit disposé conformément à la présente clause. Le dépôt vise à garantir l'obligation du locataire de remettre les LIEUX, y inclus l'ameublement et autres accessoires, dans l'état où il les a reçus, sous réserve de leur vétusté, de l'usage normal ou d'une force majeure, ainsi que le paiement final de toute somme due au LOCATEUR en vertu du bail, y inclus tout compte à la charge du LOCATAIRE.Le LOCATEUR bénéficiera de 7 jours suivant la fin de la location pour vérifier que les obligations garanties par la présente clause ont été respectées et, en cas de non-respect, aviser par écrit le FIDUCIAIRE de ne pas remettre le dépôt au LOCATAIRE. À l'expiration de ce délai et en l'absence d'avis du LOCATEUR, le FIDUCIAIRE devra remettre le dépôt au LOCATAIRE. Autrement, le FIDUCIAIRE ne pourra disposer du dépôt que conformément aux instructions écrites des parties ou d'un ordre dutribunal.* Le ou avant la journée de la prise de possession de la location, le locataire devra avoir payé 100% du montant de la location par transfert bancaire à Royal LePage Au Sommet pour en obtenir les clés.* Lorsque Royal LePage Au Sommet aura reçu le paiement complet de la location de la part du locataire, Royal LePage Au Sommet déduira sa rétribution et remettra la différence au locateur dès que possible dans les jours ouvrables suivant.* Le locataire devra permettre au courtier de visiter le condo après tout avis de 24h si jamais le condo est mis en vente.* Le locataire accepte le fait que cette location est une location saisonnière.* La location sera conditionnelle à une enquête de crédit du locataire.* Autour de la piscine creusée, vous trouverez sur place BBQ, tables, parasols et chaises longues.* En saison hivernale, vous pourrez admirer certaines pentes de skis directement du condo.* La superficie habitable comprend la superficie du sous-sol.* Le sauna se trouve derrière la porte de la salle de bains du sous-sol.INCLUSIONSTout meublé, tel que vue lors de la visite des lieux. Électricité, chauffage, cable télévision, internet. Déneigement des 2 places de stationnement et de la galerie avant.EXCLUSIONSBois pour le foyer, déneigement de la galerie arrière, draps pour les lits. Aucun animal et non fumeur