Description du logement commercial à louer
Local commercial situé au coin de la rue Bélanger et l'avenue des Érables.
Le local est vide, idéal pour toute sorte d'entreprise qui veut s'installer pour une longue période ou pour commencer un nouveau projet.
Clinique médicale, photographie, café, restaurant, gym, local d'art, coiffure, tattoo, etc. sont les bienvenus dans le commerce.
Caractéristiques du rez-de-chaussée:
- Environ 1600 p2
- 2,6 / p2
- Espace à aire ouverte. Petit bureau à l'entrée qui peut être facilement retiré.
- 10 pieds de plafond
- 1 toilette fonctionnelle
- Entrée très lumineuse par ses grandes vitrines
Caractéristiques du sous-sol:
- Environ 1300 p2
- 2,3 / p2
- Espace à aire ouverte
- 7 pieds de plafond
- Sol directement sur le béton
- Possibilité d'installer une toilette, cuisine, etc.
Bail triple net. Locataire est responsable du coût du chauffage et de l'eau chaude.
Système d'alarme déjà installé
INFORMATIONS IMPORTANTES:
- Possibilité de payer certains frais de rénovations par le propriétaire. Le prix de location peut aussi être négociable selon l'utilisation et les travaux apportés. Une visite et une description du projet sera demandée.
- Possibilité de louer seulement 1 des étages.
- Possibilité de louer sous-louer 1 des étages par le locataire.
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 2,50 $ / p²
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 269 m2 (2,900 p2)
Disponibilité: dès maintenant
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Université
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, SAQ, Restaurants, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Café, Pharmacie
Bibliothèque
Parc Parc à chien
Lieux de culte Église, Mosquée
Système d'alarme/caméras
Rangement
Stationnement Sur la rue
Aire ouverte
Beaucoup de rangement
Bien situé (Resto, magasin)
Grand
Piste cyclable
Tranquille
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
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- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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Propriétaire vérifié
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