Lasalle

Emplacement de choix, cet immeuble commercial a fait l'objet d'importantes améliorations depuis son acquisition par les propriétaires actuels et sera entièrement disponible à l'acheteur. Zonage de type C1, détail et services, plus de 8 bureaux aménagés avec salle de conférence, cafétéria, aire de réception, plus de 1,200 pieds carrés d'entrepôt, espaces de stationnement pour plusieurs voitures et nombreux rangements au sous-sol.***DESCRIPTION***+ Depuis l'acquisition, des travaux d'imperméabilisation des fondations ont été effectués sur deux façades à l'exception du mur Sud-Est+ Toiture de la portion avant 2014, Toiture de la portion entrepôt 2017.+ Système de climatisation et chauffage géothermie de 2014, deux (2) unités de climatisation murales ajouté en 2020.+ Hauteur de la porte de garage arrière 10 Pieds (Hauteur) par 12 Pieds (Largeur).+ Ampérage 2 X 200 ampères.+ Les fenêtres situées à l'avant ont été remplacées en 2014.+ Expertise environnementale de type phase 1 et 2 disponible.+ Zonage C1 -- Commerce Détail et Service.***DÉCLARATION****Les superficies indiquées sont approximatives. INCLUSIONSLes taxes municipales et scolaires, la gestion des ordures, les électro-ménagers et les bureaux qui sont sur place, Télécommande pour climatiseurs, Télécommande de garage, Étagères dans le sous-sol.EXCLUSIONSTélécommunication(s), électricité. gaz naturel, surveillance du système d'alarme, déneigement et assurance responsabilité civile du locataire avec couverture minimale de 3 000 000 $.