Le sud-ouest

Espace de bureau moderne, chic et élégamment aménagé, situé dans le projet Nordelec, offrant une vue imprenable sur Farine Five Roses et le centre-ville. Cet espace de 1 930 pi² dispose de fenêtres du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle, et une cuisine moderne avec un grand îlot. L'espace comprend 8 postes de travail, un bureau fermé de 9x13 pi et une salle de conférence insonorisée. Sécurité 24/7, accès par clé magnétique, une place de stationnement intérieur (275 $/mois) et une place de stationnement extérieur disponible via Indigo (200 $/mois). Une opportunité rare et unique.Bienvenue au 1751 Rue Richardson bureau #6.120 disponible pour location commerciale! Situé dans le projet emblématique Le Nordelec, cet espace offre des vues imprenables sur Farine Five Roses et des vues partielles sur le centre-ville. L'espace est conçu pour un usage résidentiel et commercial.Caractéristiques de l'espace : - Espace ouvert avec 8 postes de travail, extensible ;- Bureau privé (9x13 ft) et salle de conférence insonorisée (9.10x22 ft, 10 personnes) ;- Fenêtres de 9 pieds, plafonds de 14 pieds, murs en briques apparentes ;- Sécurité : reconnaissance faciale, alarme, accès 24/7 avec clé magnétique ;- Parking : Parking intérieur (275 $/mois) et extérieur via Indigo (200 $/mois) ;- OPEX : 20 $/pi²/mois (chauffage et climatisation inclus) ;- Investissement de rénovation : 150 000 $+ (7 mois) ;- Services : Restaurants, café, sécurité 24/7, accès par clé magnétique ; - Potentiel d'expansion avec 3 unités adjacentes (à confirmer).INCLUSIONSOPEX approx. 20$/PC (eau, chauffage, électricité, assurance, etc.) Comprend le mobilier de bureau, l'éclairage, les armoires et les plantes artificielles. Mobilier et TV/barre sonore négociables.EXCLUSIONS OPEX : 20$/PC (c.-à-d. eau, chauffage, électricité, assurance, etc.). Un espace de stationnement intérieure (275 $/mois) et une place extérieure est disponible via Indigo (200 $/mois).