Montréal

Magnifique espace à bureau haut de gamme de 1,500 PC, avec beaucoup de cachet. Situé dans un quartier effervescent, près du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier, des pistes cyclables, des bistros, des épiceries et de tous les services. L'espace est composé de quatre (4) bureaux, d'une réception, d'une salle de conférence, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une cours arrière privée, aménagé et clôturé. Libre pour occupation immédiate! Possibilité d'assumer le bail actuel, qui vient à échéance le 31 décembre 2026, ou de renégocier un nouveau bail avec le propriétaire. Occasion à ne pas rater. Facile à visiter. Faut voir!INCLUSIONSSont inclus dans la location une cuisinière au gaz et un réfrigérateur en acier inoxidable. L'espace peut-être loué avec le mobilier de bureau en place et les recouvrement de fenêtres, sans frais additionnel, à l'acception du mobilier de la salle de conférence et du bureau arrière. EXCLUSIONSLOYER ADDITIONNEL - En sus du loyer de base, le locataire assumera à titre de loyer additionnelle une quote-part de 22% des taxes municipales, des taxes scolaires et du chauffage gaz eau chaude, qui s'élève à 536$ par mois pour l'année 2024. Les frais relatifs à l'entretien des lieux loués, à l'électricité, à l'internet et tous autres services que le locataire souhaite se prévaloir seront à la charge exclusive du locataire.