Montréal

Espace commercial a louer Disponible pour occupation à compter du 1er mai 2025. Rez-de-chaussée de 2 700 pieds carrés Brut.Situé au coeur animé du Plateau Mont-Royal, le 4158 Boulevard St-Laurent propose un espace commercial de premier choix à louer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ce lieu à fort trafic est parfait pour les entreprises souhaitant profiter de l'atmosphère dynamique du quartier, réputé pour sa culture artistique, ses cafés tendance, ses boutiques et sa communauté diversifiée.Avec des intérieurs spacieux et une abondante lumière naturelle, cet espace commercial est idéal pour une large gamme d'entreprises, allant du commerce de détail aux bureaux ou espaces créatifs. La propriété offre un agencement moderne tout en conservant le charme de son environnement historique, offrant une occasion unique d'établir votre marque dans un emplacement urbain de premier choix.Situé à proximité des transports en commun et entouré d'un mélange d'établissements résidentiels et commerciaux, cet espace garantit une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de l'attrait croissant du Plateau et positionnez votre entreprise dans cette zone très convoitée. Ne manquez pas cette occasion de louer une propriété alliant caractère et commodité.INCLUSIONSLoyer de base (net), toutes les taxes foncières telles que, mais sans s'y limiter : taxes municipales (y compris la taxe d'affaires), taxes scolaires, taxes de base sur l'eau, assurance de propriété, entretien des parties communes.EXCLUSIONSTaxe municipale d'eau résultant d'une surconsommation, s'il y a lieu. Entretien et réparation du système de chauffage, ventilation et climatisation. Déneigement et entretien de l'entrée avant et de la sortie arrière. Électricité, chauffage, climatisation.