Description du logement commercial à louer
Plus de 22 780 pc d'espace commercial/industriel louable avec une visibilité exceptionnelle sur la rue St-Jacques. L'immeuble est doté de vastes murs de fenêtres et d'une hauteur de 12 pieds. Facilités de chargement : incluant 2 docks et 1 porte de garage, situés à l'arrière de l'édifice. Cet espace est conçu pour accueillir une variété d'entreprises, offrant la flexibilité de louer l'espace entier ; des configurations personnalisées (3 options voir Addendum avec 7,491.37 PC Additionnel). Le stationnement est de 70 places.Aperçu de la propriété :** Surface du bâtiment : plus de 22,780 pieds carrés | Taille du terrain : 60,472 pieds carrés.** Hauteur libre de 12 pieds.** Possibilité de division en 3 options d'espace locatif. - Option 1 : 22,781 pieds carrés- Option 2 : 22,781 pc + 3,418.75 pc + 4,072.62 pcTotal de 30,272.37 PC- Option 3 : 22 781 pc + 3 418,75 pc.Total de 26,199.75 PC** Installations de chargement : 2 quais et 1 porte de garage situés à l'arrière du bâtiment de 22 781 pieds carrés.Stationnement et accès :** Extérieur avant : Environ 25 places de stationnement.** Arrière : Environ 45 places. Total 70 places.Zonage et détails du bail :** Zonage : Commercial et Industriel.** Loyer TRIPLE NET comprenant les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de la propriété, les frais d'exploitation, les frais de gestion et tous les autres coûts.Emplacement :** Emplacement de choix sur la rue St-Jacques, offrant une excellente visibilité.** Proximité : Super Hôpital, centre-ville et Centre de santé de l'Université McGill.** Accessibilité : Accès pratique par les autoroutes Ville-Marie et 20.INCLUSIONS--EXCLUSIONSOPEX : taxes municipales, taxes scolaires, assurances immobilières, frais de gestion et tous les autres coûts.
Caractéristiques du logement commercial à louer
Loyer: 18 $ / p²
Disponibilité: dès maintenant
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
ROYAL LEPAGE DU QUARTIERAmy Assaad
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Propriétaire vérifié
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