Montréal

Deux espaces locatif spacieux et lumineux de 1,500 chacun, totalisant plus ou moins 3,000 p2, situé au deuxième et troisième étage de l'immeuble, juste au dessus du Starbucks. Localisation exceptionnelle dans le Plateau, à quelques pas du Metro Mont-Royal, du REV rue St-Denis, service Bixi, restaurants, boutiques et tous les services. Occasion à ne pas rater! Voir l'addenda pour tous les détails LOYER BRUTLe loyer est établi à 25,00 $/p² brut, en plus des taxes applicables (TPS et TVQ).L'ensemble des frais d'exploitation de l'immeuble, incluant les taxes municipales et scolaires, l'entretien et les réparations du bâtiment, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion, sont entièrement pris en charge par le propriétaire.Le locataire assumera quant à lui les coûts liés à l'électricité, au chauffage, à la climatisation, à son assurance locataire et à tous les autres services qu'il souhaite utiliser. DESCRIPTION DES ESPACES DISPONIBLES* 753 Mont-Royal -- Superficie : 1 500 p²Un espace lumineux situé au deuxième étage, offrant une configuration idéale pour divers usages professionnels. Il comprend :. Trois pièces fermées, dont une grande salle de conférence. Un vaste espace ouvert. Une cuisine et une salle de bain. Un grand balcon privé avec une vue dégagée sur la rue RestherDisponibilité : actuellement occupé pour des services de soutien scolaire jusqu'au 30 juin 2025. * 755 Mont-Royal -- Superficie : 1 500 p²Un espace situé au troisième et dernier étage, parfait pour un environnement de travail dynamique. Il inclut :. Cinq bureaux fermés, idéals pour la confidentialité. Un grand espace ouvert, favorisant la collaboration. Une cuisine et une salle de bain. Un grand balcon privé surplombant la rue RestherDisponibilité : actuellement occupé par un organisme d'aide communautaire. Possibilité d'occupation dès mai 2025.Un emplacement stratégique et une opportunité à saisir !Situés au coeur d'un quartier dynamique, ces espaces offrent un cadre professionnel idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et accessibilité.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !INCLUSIONS--EXCLUSIONS--