Terrebonne

Emplacement stratégique près du Chemin Gascon. Superficie : 8 926 pi² locatif (15 506 pi² terrain). Stationnement : 16 espaces. Loyer mensuel net : 13 760 $. Frais d'exploitation : 5,35 $/pi². Showroom lumineux, atelier avec porte vitrée de 12 pi x 14 pi, cuisine, 2 bureaux fermés, entrepôt, salle électrique, 2 toilettes (dont une avec douche) et espace pour les employés. Idéal pour commerce de détail, atelier ou bureau avec showroom.Location CommercialeUne opportunité unique à Terrebonne!Découvrez un emplacement stratégique et une propriété polyvalente, parfaite pour vos ambitions commerciales. Située au coeur de Terrebonne, près du dynamique Chemin Gascon, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité incomparable.Détails de la Propriété :Adresse : 1261 Rue des Sureaux, Terrebonne (Québec), J6X 4G4Superficie locative : Total : 8 926 pi²Superficie du terrain : 15 506 pi²Stationnements : 16 espaces disponibles, parfaits pour vos clients et votre équipe.Caractéristiques Inégalées :1. Emplacement StratégiqueÀ proximité immédiate du Chemin Gascon, un des principaux axes de Terrebonne.Facilité d'accès pour les véhicules et piétons, avec un large stationnement pour maximiser l'expérience client.2. Espaces PolyvalentsShowroom lumineux et impressionnant : deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), idéal pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel. Le showroom inclut une petite porte/sol de 9 pieds de haut, parfaite pour accéder ou exposer des équipements volumineux.Atelier spacieux à l'arrière: Doté d'une grande porte de garage vitrée (12 pi x 14 pi), il offre un accès direct depuis la Rue des Érables.3. Fonctionnalités IntérieuresCuisine: Équipée d'un réfrigérateur, idéale pour les pauses-repas de votre équipe.2 bureaux fermés : Parfaits pour vos besoins administratifs ou de gestion.Entrepôt fonctionnel : Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques ou de stockage.Salle électrique dédiée.2 toilettes : L'une d'elles est équipée d'une douche, pour plus de commodité.Espace pour les employés : Un superbe endroit à côté de la cuisine, conçu pour les pauses et le confort de votre équipe.Pourquoi choisir cette propriété?Visibilité et prestige : Une adresse qui marquera les esprits et positionnera votre entreprise comme un incontournable de Terrebonne.Polyvalence : Que vous soyez détaillant, entrepreneur ou gestionnaire, cet espace s'adapte à vos besoins.Qualité des infrastructures : Bâtiment moderne et parfaitement entretenu, offrant des conditions optimales pour vos opérations.Usage Idéal :Commerce de détailAtelierBureau d'affaires avec showroomINCLUSIONS--EXCLUSIONS--