Westmount

Cet espace de bureau prestigieux est situé dans un endroit imbattable, en face du parc Westmount, à proximité d'entreprises, d'un centre commercial, d'une bibliothèque, des transports en commun et de restaurants et cafés animés de la rue Sherbrooke. Situé dans un magnifique immeuble historique à l39;angle de la rue Sherbrooke et de la rue Strathcona, ce bureau est idéal pour des services professionnels ou médicaux. L'espace de 1400 pieds carrés a été entièrement rénové en 2020, avec de nouveaux planchers, une salle de bain et l'air conditionné. Il offre cinq bureaux, dont quatre espaces fermés et un espace ouvert, et avec des hauts plafond.Espace de bureau de premier ordre à louer dans un prestigieux édifice historique donnant sur le parc Westmount. Situé à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, bibliothèque, transport en commun, restaurants et cafés lelong de Sherbrooke.- 1400 pieds carrés rénovés en 2020 (nouveaux planchers, salle de bain, A/C,...)- Comprend cinq bureaux (quatre fermés, un espace ouvert), hauts plafonds, lumière naturelle abondante- Possibilité de combiner deux bureaux en un seul espace impressionnant et plus grand- Espace de bureau supplémentaire de 1400 pieds carrés au sous-sol (actuellement loué jusqu'en mai 2026).Durée du bail :- Durée minimale : 3 ans ; durée maximale : 5 ans, avec possibilité de renouvellement à la valeur du marché- Ouvert aux nouvelles entreprises avec un dépôt de garantie de six moisProfessions autorisées (selon les règlements de Westmount) :Avocats, notaires, médecins, dentistes, architectes, ingénieurs, comptables, psychologues, urbanistes et services professionnels connexes.Transports publics :- Arrêts de bus : N° 24, 104, 138, 356 (devant le bâtiment)- Métro : Vendôme & Atwater - 10 minutes à piedCommodités à proximité :- Parc Westmount- Bibliothèque publique de Westmount- YMCA- Victoria Village- Greene Avenue- Centre commercial Plaza Alexis NihonINCLUSIONSDeux espaces de stationnement extérieur, jardinage, déneigement et chauffage au gaz de base (jusqu'à 20 degrés celsius), taxes municipales et scolaires.EXCLUSIONSChauffage d'appoint (supérieur à 20 degrés Celsius) fourni par des pompes à chaleur aux frais du locataire (Hydro-Québec) et des assurances professionnelles.