Centre-Sud

Condo moderne d'une chambre, récemment rénové, disponible à la location, semi-meublé!

Découvrez Louis et Auguste 2, un immeuble moderne de construction récente (2025) idéalement situé au Centre-Ville!

Ce superbe condo d’une chambre, situé dans le prestigieux immeuble Auguste & Louis, offre un cadre de vie moderne et élégant au cœur du centre-ville. Son design épuré, rehaussé de finitions contemporaines, est mis en valeur par une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
L’espace principal, conçu en aire ouverte, allie confort et esthétisme avec ses planchers en bois et ses hauts plafonds en béton apparent, créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne séduit par ses électroménagers en acier inoxydable Whirlpool, son dosseret raffiné et ses comptoirs fonctionnels, parfaits pour les amateurs de gastronomie.
La salle de bain, quant à elle, se distingue par sa douche vitrée aux finitions soignées et sa vanité au design contemporain. Le condo dispose également de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un espace dédié pour une laveuse et une sécheuse superposées, optimisant ainsi le confort et la fonctionnalité du logement.
Pour profiter de l’extérieur, un balcon privé offre un espace intime avec une vue dégagée, idéal pour se détendre. L’immeuble propose également des commodités haut de gamme, incluant une terrasse sur le toit, un gym entièrement équipé, un salon des affaires et une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Inclusion(s)
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, climatisation, eau chaude.

Exclusion(s)
Électricité, chauffage.

Condition(s)
Location minimum de 12 mois, non-fumeur, références obligatoires, assurance responsabilité. civile obligatoire. Animaux : Refusés.

Caractéristiques de l’unité
Air climatisé centrale
Balcon
Cuisinière et Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Laveuse-Secheuse
Non-fumeur
Eau chaude
Animaux non acceptés

Caractéristiques de l’immeuble
Ascenseur
Cour intérieure
Gym (Sale d'exercice)
Entreposage
Intercom
Terrasse sur le toît
Surveillance électronique
Insonorisation supérieur

Localisation
À proximité
Idéalement situé, ce condo offre un accès privilégié à de nombreux services et commodités à distance de marche. Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du parc des Faubourgs, à seulement cinq minutes à pied, ainsi que du parc de la Cité-du-Havre, accessible en une quinzaine de minutes. Pour les emplettes quotidiennes, plusieurs options s’offrent à vous. L’épicerie IGA Louise Ménard est à environ dix minutes de marche, tandis que le Marché St Jacques, réputé pour ses produits frais et locaux, se trouve à une douzaine de minutes. Les pharmacies Pharmaprix et Jean Coutu sont également à quelques pas, respectivement à huit et dix minutes. Les familles apprécieront la proximité de l’école primaire Jean-Baptiste-Meilleur, située à sept minutes à pied, et du Collège Ville-Marie, accessible en quinze minutes. De plus, la bibliothèque Père-Ambroise et le centre communautaire Sainte-Marie, situés à environ dix et douze minutes de marche, offrent des espaces culturels et récréatifs accessibles aux résidents. Les options de transport en commun facilitent grandement les déplacements. Les stations de métro Beaudry et Papineau (ligne verte) sont accessibles en dix et douze minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 150, 410, 430, 445 et 747 sur René-Lévesque / Panet, ainsi que les lignes 14, 30, 350, 355, 358 et 364 sur René-Lévesque / Atateken. Enfin, pour les automobilistes, l’accès à l’autoroute Ville-Marie (A-720) via la rue Papineau se fait en environ cinq minutes en voiture. Les grandes artères, telles que le boulevard René-Lévesque Est et la rue Sainte-Catherine Est, assurent une circulation rapide et rapide vers les différents secteurs de la ville.