Description du condo à louer
***************************** VERSION FRANÇAISE *****************************
4 1⁄2 Semi-meublé sur le Plateau Mont-Royal (Métro Laurier), construit en 2003 dans un édifice à 8 logements (Extrêmement bien insonorisé).
L’appartement d’une superficie de 805 p2 (75m2) est situé au premier étage avec son entrée privative par les escaliers extérieurs. Situé sur De Lauzon, une rue tranquille, à 1 minutes du Métro Laurier (Sortie Laurier).
Délimité au nord par la rue Saint-Grégoire, au sud par la rue Laurier, à l’est par la rue Saint Denis / Rivard et l’ouest par Berri
Disponibilité : À partir de Janvier 2025 (Possibilité Décembre 2024)
Le bail à signer aura une échéance minimale se terminant le 30 juin 2026, avec une option de renouvellement de 12 mois par la suite.
Caractéristiques :
Air ouverte : Salon, cuisine (évier à deux bacs) et salle à diner
2 chambres fermées avec grands placards, fenêtres et porte coulissante donnant accès sur un balcon privé incluant un grand cabanon de rangement. (Possibilité d’installation de barbecue à propane ou électrique sur le balcon)
1 Salle de bain :
- 1 Bain podium spacieux
- 1 Douche séparée en coin - 2 Lavabos
1 Salle de lavage (Laveuse & Sécheuse) incluant un placard de rangement contenant un ballon d’eau chaude de 175L et un aspirateur central.
Planchers en lattes de chêne & moulures.
Céramique dans l’entrée, la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage.
Système de chauffage : Plinthes électriques Système de
climatisation : Climatiseur mural
Stationnement auto: vignette 44 Stationnement vélo : rack privé
À proximité, à 1 minute de marche :
Métro Laurier (sortie Laurier)
Épicerie Métro St-Hubert
Pharmacie Uniprix (St-Denis/Laurier)
Parc Laurier
Stations Bixi & Communauto Pistes cyclables
Inclusions :
1) Réfrigérateur (Samsung)
2) Cuisinière / Poêle (GE profile en acier inoxydable, Convection, système d'auto-nettoyage)
3) Hotte four-microonde (GE profile en acier inoxydable)
4) Lave-vaisselle (Frigidaire)
5) Laveuse (Inglis Super Capacity)
6) Sécheuse (Inglis Extra Large Capacity)
7) Aspirateur central (Cyclo Vac E100 triple filtration)
8) Climatiseur mural haut de gamme (Panasonic, silencieux)
Deux téléviseurs plats (75” & 55”) sont prêtés sans frais ni garantie pour votre confort
Exclusions :
1) Électricité : Eau chaude, Chauffage
2) Déneigement (Escaliers, Entrée, Balcon)
Exigences :
1) Non fumeur
2) Aucun animal n’est accepté dans l’appartement
3) Enquête de crédit ainsi que des références ou une garantie d’endossement pourront vous être demandés
La sous-location est strictement interdite conformément aux règlements de l’immeuble et aux règles de l’unité.
Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 millions de dollars.
POUR PRISE DE RENDEZ-VOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE UNIQUEMENT 514-815- 2666. (Pas de réponses aux courriels)
Caractéristiques du condo à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 2 200 $ / mois
Étage: 1
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 75 m2 (805 p2)
Disponibilité: 1 décembre 2024
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Cégep, Université
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Parc à chien, Piscine
Système d'alarme/caméras
Air climatisé
Semi-meublé Autres
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Rangement
Type de plancher Bois, Céramique
Aspirateur central
Non-fumeur
Balcon arrière
Rangement
Aucun animal autorisé
Stationnement Sur la rue
Autonome
Aire ouverte
Balcon
Beaucoup de rangement
Bien situé (Resto, magasin)
Douche séparée
Insonorisé
Piste cyclable
Rénové
Tranquille
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
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