Sherbrooke

Charmant logement avec un terrain spacieux de 23 814 pieds carrés, situé à distance de marche de l'Université Bishop et du Cégep Champlain. Ce loyer offre 2 chambres, 1 salle de bains et une cuisine avec îlot, idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles et de l'accès facile à l'autoroute. Ne manquez pas cette occasion! - Les animaux domestiques peuvent être acceptés (1 chien/chat limité à 25 livres) avec l'accord du propriétaire, sous réserve d'un dépôt de garantie comme indiqué ci-dessus s'il y a des dommages à la propriété (1500$ payable au propriétaire), s'il n'y a pas de dommages, le dépôt (1500$) sera retourné à la fin de la période de location après l'inspection des locaux par le propriétaire.- Le locataire s'engage à ne pas mener, permettre ou tolérer d'actes ou d'activités sur ou autour des lieux loués pour lesquels une contrepartie serait normalement due, y compris, mais sans s'y limiter, des activités telles que l'exploitation de services de baby-sitting ou de garde d'enfants, ou l'exploitation de toute autre entreprise autre qu'un simple bureau à domicile.- Le locataire n'a pas le droit d'occuper les locaux loués tant que le loyer pour la première période de location, ainsi que tout dépôt de garantie éventuellement requis en vertu du contrat, n'ont pas été payés au propriétaire par des fonds garantis.- Le locataire est responsable du paiement direct des frais de services publics indiqués dans le bail, le locataire accepte de passer un contrat directement avec le fournisseur de services publics et de transférer la responsabilité du paiement des frais de services publics à son propre nom avant le début de la location. Le locataire s'engage à ne pas résilier le contrat avec un fournisseur de services publics tant qu'il occupe le logement.-Une enquête de solvabilité sera demandée par le bailleur ou son représentant, aux frais du locataire.- En raison du risque accru d'incendie, des risques pour la santé et des coûts d'entretien plus élevés, il est interdit de fumer dans l'unité :i. Le locataire accepte qu'aucun locataire, résident, invité, invité d'affaires ou visiteur ne fume de cigarettes, de cigares ou tout autre produit similaire dont l'utilisation génère de la fumée à l'intérieur du bâtiment. Cette interdiction s'applique à toutes les unités résidentielles du bâtiment, à tous les balcons et patios, aux parties communes fermées, ainsi qu'à l'extérieur dans un rayon de 9 mètres autour des portes, des fenêtres ouvrantes et des prises d'air. Si le locataire fume à l'intérieur de l'unité, le dépôt de garantie de 1500$ sera payable au propriétaire.ii) « Fumer » comprend l'inhalation, l'expiration, la combustion ou le transport de tout tabac ou produit similaire dont l'utilisation génère de la fumée, y compris le cannabis, les e-cigarettes et le vapotage.- Les modifications ou changements apportés à l'unité doivent être autorisés par le propriétaire, par exemple la peinture.- Les locataires acceptent de ne pas interférer de manière substantielle avec l'utilisation et la jouissance raisonnables des autres locataires partageant le même bâtiment et la même cour.Voir info courtier collabo pour le reste des clausesINCLUSIONS2 réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse.EXCLUSIONSÉlectricité et chauffage, internet, Tonte de gazon, assurance locataire.