Mont-Royal

SUPERBE RÉSIDENCE à plusieurs niveaux située dans quartier recherché de VMR. Grand terrain de plus de 8000 pc avec plus de 3000 pc. d'espace habitable. Entièrement rénovée et éclairée naturellement grâce à ses multiples grandes fenêtres,cette résidence de 5+1 cac,3+1 sdb est dotée d'une vaste cuisine/sam à aire ouverte, îlot central surdimensionné et multiples espaces de vie. Sous-sol entièrement fini avec salle familiale, grande cac, sdb avec sauna et buanderie séparée. Situé à deux pas du centre commercial Rockland, des écoles, garderies et tous services. ENTIÈREMENT MEUBLÉE cette propriété séduira l'acheteur le plus exigeant !10.1(a) Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation.De plus, il est responsable d'assurer ses effets personnels.Le locataire doit fournir une vérification de crédit satisfaisante, une preuve d'emploi et deuxréférences de location antérieures.La vérification de la solvabilité est subordonnée à la vérification d'une société tierce, Tustiiou Oligny Thibodeau, et doit être payée et signée par le locataire.(b) Le locataire est responsable des factures de chauffage / électricité, des connexions internetet/ou wifi, ainsi que du remplacement des ampoules à ses frais.(c) A la fin du bail, le locataire doit rendre le logement dans le même état qu'il a reçu avant lasignature du bail.Un dépôt de sécurité d'un mois de loyer sera demandé lors de l'acceptation de la promesse delocation. Le dépôt de garantie sera restitué au locataire à la fin de la période de location, unefois que le bien aura été inspecté par les bailleurs ou leurs représentants. Le dépôt de garantieest remboursé 10 jours après l'inspection du bien par le bailleur. En cas de dommages causéspendant la durée du bail, (sauf l'usure normale) il sera réparé aux frais propres du locataire etdéduit du dépôt de sécurité.(d) Le locataire devra payer les coûts des clés, s'il perd ou endommage ces articles.(e)Le locataire doit fournir un chèque certifier au montant de 7500$ à l'ordre de Royal LepageHéritage "en fidéicommis" à la signature du bail.Ce chèque représente le dernier mois de loyer.(f)Aucun fumeur, aucun cannabis, aucune sous-location, aucun Airbnb, aucun animal de compagnien'est autorisé.(g)Un dépôt de sécurité d'un mois de loyer sera demandé lors de l'acceptation de la promesse delocation. Le dépôt de garantie sera restitué au locataire à la fin de la période de location, unefois que le bien aura été inspecté par les bailleurs ou leurs représentants. Le dépôt de garantieest remboursé 10 jours après l'inspection du bien par le bailleur. En cas de dommages causéspendant la durée du bail, il sera réparé aux frais propres du locataire et déduit du dépôt desécurité.INCLUSIONSEntièrement les appareils électroménagers : cuisinière dans la cuisine ; cuisinière ; lave-vaisselle ; réfrigérateur; micro-ondes ; laveuse et sécheuse ; chauffe-eau ; système d'alarme non relié ; un ouvre-porte de garage ; chauffe-eau ; climatisation murale ; tous les appareils d'éclairage, couvre-fenêtres, entièrement meublé (à l'exclusion du matériel de mise en scène), le tout « en l'état ».Entièrement meublé (à l'exclusion du matériel de mise en scène), tout « en l'état » EXCLUSIONS.les effets personnels des locataires