Montréal

Vivez dans un cadre exceptionnel avec cette magnifique maison spacieuse et ensoleillée, située à quelques pas du fleuve, du golf et de la forêt. Cette propriété incarne à la fois le luxe et le confort. 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Mezzanine avec foyer au gaz, planchers et escaliers en bois. Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs en granit. Garage double, sous-sol fini, buanderie Chauffage et climatisation centralisés, gaz naturel pour le chauffage et le BBQ.Luxueuse résidence de prestige à louer -- Projet Symphonia, Île des SoeursOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette somptueuse maison située à quelques pas du fleuve, du golf et de la forêt, dans le prestigieux projet Symphonia à l'Île des Soeurs. Cette résidence spacieuse et très ensoleillée incarne le luxe et le confort.Caractéristiques principales :Chambres : 4 chambres à coucher, dont une à la mezzanine, une au sous-sol et trois au deuxième étageSalles de bains : 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec douche vitrée en céramique, plus une salle d'eauMezzanine : Superbe mezzanine avec foyer au gaz, offrant un espace de détente uniquePlafonds : 9 pieds, créant une ambiance spacieuse et ouvertePlanchers et escaliers : En bois pour un style raffiné et intemporelCuisine : Cuisine haut de gamme avec armoires en bois, comptoirs en granit et électroménagers de qualitéGarage : Garage double avec ouvre-porte automatiqueSous-sol : Fini avec une chambre ou une salle familialeBuanderie : Laveuse-sécheuse située au sous-solConfort et commodités :Chauffage et climatisation : Système central pour un confort optimal toute l'annéeGaz naturel : Chauffage et BBQ alimentés au gaz naturelTerrasse et cour : Espace extérieur parfait pour profiter des beaux joursRèglements de location :Durée minimale du bail : 12 mois ou plus.Animaux : Non autorisés.Locations à court terme : Interdites (ex : Airbnb).Non-fumeurs : Le locataire ne doit pas fumer (tabac, marijuana ou autre) à l'intérieur ou sur la propriété.Assurance : Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et une confirmation d'enregistrement auprès d'Hydro-Québec avant l'emménagement.Vérification de crédit : Conditionnel à une vérification de crédit et références, si nécessaire (à la charge du locataire).Sous-location : Interdite sans autorisation écrite du propriétaire.Paiement du loyer : Par chèques postdatés ou virement électronique pour toute la durée du bail.État des lieux : L'unité doit être rendue propre, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage majeur doit être réparé aux frais du locataire.Réparations : Le locataire est responsable des réparations des dommages causés aux lieux.Visites : Si le bail n'est pas renouvelé ou si la propriété est mise en vente, le locataire doit permettre les visites avec un préavis de 48 heures.Perte des clés : Les frais seront à la charge du locataire.Inspection : Le propriétaire se réserve le droit d'inspecter les lieux avec un préavis de 48 heures.Comportement : Le locataire doit éviter de déranger les voisins et respecter un comportement responsable.INCLUSIONSRéfrigérateur, Four, Laveusee, Sécheuse, Lave-vaisselle EXCLUSIONSFacture Hydro-Québec,Facture de gaz,Eau chaude,Chauffage, Internet,Assurance avec 2 millions de responsabilité civile Entretien général (tonte de pelouse, déneigement)