Montréal

Une merveilleuse opportunité s'offre à vous de louer un appartement en duplex sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) dans un quartier très recherché. Situé à l'intersection des autoroutes 40 et de l'avenue Papineau, il est extrêmement pratique pour les déplacements. De plus, il est proche du métro d'Iberville et de divers grands supermarchés. Le rez-de-chaussée de l'appartement offre trois chambres à coucher et la cuisine donne accès à une belle terrasse arrière ainsi qu'à une cour. Le sous-sol offre également un grand espace pour votre confort. Visite sur rdv, avis de 24 heures-Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le LOCATEUR : Une enquête de credit et d'une preuve d'emploi (une lettre d'emploi et les 2 derniers talons de paie ) et/ou vérification de la solvabilité, le tout à la satisfaction des propriétaires seront exiges. Le cas chéant, des références d'un ancien propriétaire sont requises. Des rapports de pré-location complets avec OLIGNY THIBODEAU payable par le locataire prospecteur seront fournis avec toute offre. Les LOCATEURS devront s'en déclarer satisfait avant la signature du bail.Les conditions suivantes sont parties intégrantes de l'entente de location:-Bail d'au minimum 1 an.-Si l'offre est acceptée, Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation (responsabilité civile et biens personnels) de 2M$ avant la prise de possession et la maintenir tout au long du bail.-Les locataires ou les visiteurs ne peuvent pas fumer incluant le cannabis et le vapotage. Toute culture de drogue et de cannabis est interdite à l'intérieur ou dans la cour arrière de la propriété.-Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer le bien à court terme, par exemple via Airbnb ou des plateformes similaires.-Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail.-Aucune peinture ou rénovation à moins d'entente contraire avec le bailleur.-Pas d'animaux sauf accord contraire du bailleur.-Le locataire est responsable de la collecte de déchets, recyclage et compost.-Le locataire est responsable du déneigement, de l'aménagement paysager, de l'entretien de pelouse et du ramassage des feuilles-Le locataire paie l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'internet-La location résidentielle seulement, l'activité commerciale est interdite, la garderie est interdite.-Une confirmation de compte d'Hydro-Québec d'électricité doit être fourni devant l'occupation.-Le changement de serrure est interdit sans le consentement des propriétairesINCLUSIONS--EXCLUSIONSChauffage, électricité, eau chaude, internet, cable, l'aménagement paysager, l'entretien de pelouse, ramassage des feuilles, déneigement