Saint-Adolphe-d'Howard

Bord de l'eau d'exception sur le Lac Saint-Joseph Location long terme à discuter. Aménagement exceptionnel avec piscine creusée, spa, multiple terrasse, plage de sable, quai, navigable sur 3 lacs qui communiquent ensemble. 6 chambres avec chalet loft (garage) Vue sur le lac de toutes les pièces. Accès directs aux pistes de ski, raquettes, motoneige, patinoire. Doré au bout du quai. *** Bail de villégiature, sans possibilité de prolonger au-delà de la date de fin de bail. Location long terme seulement avec un délai possible de 12 à 24 mois.Un bord de l'eau d'exception:* 3 lacs navigables pour des km de navigation. (Votre lac Saint-Joseph, communique avec les Sainte-Marie et Théodore)* Grand quai avec espaces pour ponton, bateau de ski/wake, quai de motomarine* Plage naturelle en sable, plus de 6pieds d'eau au bout du quai pour plonger. * Aménager votre patinoire devant la propriété* Tout cela dans une belle baie calme avec du doré au bout du quai...et bien plus.Aménagement extérieur comme on voit rarement...* Piscine creusée, véranda/salle de jeu extérieur, spa...* Le coin BBQ pour cuisiner avec terrasse adjacente à la cuisine* Veranda avec air de jeu pour défier les amis aux dards pour des 5à7 relevés * Plusieurs plateaux d'expérience pour chiller entre amis et admirer le coucher de soleil (exposition sud-ouest)* La grande tablée pour la familliaUN intérieur de luxe et moderne avec foyer, cuisine avec îlot spacieux, verrière/coin lecture pour admirer le bord de l'eau 4 saisons. Chambre des maîtres avec balcon privée sur le lacRez-de-jardin avec espace bar ouvert sur l'aménagement exceptionnel sur la piscine et le spa6 chambres avec chalet/loft d'invités.Pour les gens actifs qui apprécient les sports, peu importe la saison, cette maison est pour vous!* Accès aux pistes (64km ski de fond, 25km raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons) * Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige accessible par le lacCentre de ski Mont-Avalanche au village de Saint-Adolphe-d'Howard à 1km (Ski, vélo de montagne)Un village charmant avec tous les services* Épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars, salle de spectaclesTout cela à moins de 1h de Montréal, 40 min de Tremblant, 10 min du corridor aérobique et du petit train du nord et de nombreux centres de Ski (Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Habitant, Chantecler, Habitant, Mont-Gabriel, Mont-Blanc, Tremblant.)L'acheteur remettra au vendeur, un dépôt de sécurité équivalent à (DEUX) 2 mois de loyer, dans les 3 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Ce dépôt de sécurité sera remboursé du vendeur à l'acheteur, dans les 7 jours suivant la fin de la période de location, si la propriété, les meubles et accessoires sont remis au vendeur en bonne condition. Advenant un problème, l'acheteur est responsable des dommages, même si le montant st supérieur au dépôt de sécurité. L'acheteur sera responsable de son loyer, ses assurances (Copie à remettre au vendeur pour approbation.) et des coûts d'électricité. Les modalités de paiement du loyer sont à définir.Le vendeur demande à ce que seuls les clients qualifiés puissent obtenir une visite, en présence du courtier inscripteur en tout temps.Pas de transfert de location possible, pas d'animaux, non fumeur.INCLUSIONSMeubles, entretien du gazon, déneigement, ouverture et fermeture de la piscine. EXCLUSIONSÉlectricité aux frais du locataire, entretien de la piscine