Montréal

Louis et Auguste 2 : Studio offert en location semi-meublé !

Immeuble de construction récente (2025) situé au centre-ville.

Découvrez ce studio raffiné et contemporain, niché dans le prestigieux immeuble Auguste & Louis, au cœur de la ville. Alliant confort et élégance, ce logement offre un design épuré et une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
L’aire ouverte, spacieuse et chaleureuse, est sublimée par un plancher en bois, des plafonds en béton apparent au style industriel chic et une fenestration généreuse. La cuisine moderne, équipée d’électroménagers en acier inoxydable (Whirlpool), se distingue par un dosseret élégant et des comptoirs pratiques.
La salle de bains propose une douche vitrée aux finitions soignées et une vanité contemporaine, idéale pour vos moments de détente. Des placards intégrés et un espace dédié à une laveuse/sécheuse superposée ajoutent fonctionnalité et rangement.
Le balcon privé offre un espace extérieur intime avec une vue dégagée, parfait pour un moment de détente. L’immeuble propose également des commodités haut de gamme : terrasse sur le toit, gym, salon des affaires et cour intérieure verdoyante.
Ce studio est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de modernité et de confort. Ne manquez pas l’occasion de vivre l’expérience unique qu’offre Auguste & Louis !

Inclusion(s)
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusion(s)
Chauffage et électricité.

Condition(s)
Location minimum de 12 mois, Non-fumeur, Références requises, Assurance responsabilité civile obligatoire, Animaux refusés.

Caractéristiques de l’unité
Air climatisé centrale
Balcon
Lave-vaisselle
Laveuse-Secheuse
Non-fumeur
Animaux non acceptés
Possibilité de louer semi-meublé

Caractéristiques de l’immeuble
Ascenseur
Cour arrière
Gym (Sale d'exercice)
Entreposage
Intercom
Terrasse sur le toît
Surveillance électronique
Insonorisation supérieur

Localisation
À proximité
Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une multitude de commodités et d’attractions accessibles à pied. Vous trouverez à proximité deux superbes espaces verts, le Parc des Faubourgs à 5 minutes et le Parc de la Cité-du-Havre à 15 minutes, parfaits pour vos moments de détente. Les épiceries IGA Louise Ménard et le Marché St-Jacques sont respectivement à 10 et 12 minutes de marche, et les pharmacies Pharmaprix et Jean Coutu sont tout aussi accessibles, à 8 et 10 minutes à pied. Pour les familles, l’école primaire Jean-Baptiste-Meilleur se situe à 7 minutes de marche, tandis que le Collège Ville-Marie est à environ 15 minutes. Les amateurs de culture et de services communautaires apprécieront la proximité de la Bibliothèque Père-Ambroise (10 minutes) et du Centre communautaire Sainte-Marie (12 minutes). Les options de transport en commun sont variées et pratiques : les stations de métro Beaudry et Papineau (ligne verte) se trouvent à environ 10 et 12 minutes de marche respectivement, et plusieurs lignes de bus desservent les arrêts sur René-Lévesque. En voiture, vous accéderez rapidement à l’autoroute Ville-Marie (A-720) via la rue Papineau, et les grandes artères comme le boulevard René-Lévesque et la rue Sainte-Catherine sont à deux pas. Un quartier vivant et pratique, idéal pour votre quotidien?!